Maison à vendre - Ensival (VAX96019)

169 000 €
Obtenir l'adresse Rue Hauzeur 27
4800 Ensival Carte
Réf. Immovlan: VAX96019
Réf. vendeur: 4771754
3
111 m²
1
1
17 m²

Description

Ekilibre a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison bel-étage à rénover, située à Ensival, rue Hauzeur 27. Celle-ci est idéalement localisée dans une rue calme à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
Composition: REZ: hall d'entrée, garage pouvant accueillir 1 véhicule , buanderie/chaufferie (raccord machine à laver, boiler électrique), pièce de rangement. ; NIV +1: hall, grand séjour ouvert avec cheminée décorative, toilette, cuisine semi-équipée (frigo, four, taque gaz, hotte, évier, meubles) donnant accès à une terrasse de 17m² et au jardin. ; NIV +2: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains (lavabo, bain/douche), petit débarras. ; NIV +3: grenier aménageable de 33m².
Techniques: châssis mixité PVC/bois simple et double vitrage, chauffage central gaz de ville (ancienne chaudière), RC non modeste, raccord à l'égout, toiture terre cuite, électricité non conforme (compteur mono-horaire), zone non inondable et non inondée!
PEB "F" = 427 kWh/m2.an - 73894 kWh/an (réf 20220413008501)
Liberté des lieux en fonction du locataire.
N'hésitez plus et prenez rendez-vous au numéro suivant: Tel 087/316.300 ! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ensival" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", à seulement 2 minutes à vélo."F. B." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 3 minutes en voiture.

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Crèches
F. B.
126 m  25''
126 m  15''
50 m  1' 30''
126 m  1' 30''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse
536 m  1' 47''
536 m  1' 2''
444 m  6'
536 m  6'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse
536 m  1' 47''
536 m  1' 2''
444 m  6'
536 m  6'
Écoles secondaires
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)
1,8 km  8'
2 km  2' 59''
911 m  9'
1,7 km  21'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
1,3 km  1' 54''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
8,5 km  6'
Bus
TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster
131 m  1' 35''
TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge
457 m  5'
TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron
457 m  5'
Gares
Verviers-Central / Verviers-Centraal
1,6 km  6'
1,5 km  2' 35''
1,1 km  17'
1,6 km  19'
Bornes de recharge
Mcdonald'S Verviers
1,8 km  2' 49''
Voitures en libre-service
Cambio - Verviers-Gare
1,7 km  6'
1,2 km  12'
1,7 km  20'
Lidl Ensival
736 m  2' 33''
744 m  1' 29''
470 m  9'
736 m  9'
Bio-Planet Verviers
711 m  2' 22''
711 m  1' 20''
601 m  9'
711 m  9'
Delhaize Verviers
1,1 km  4'
1,1 km  1' 58''
645 m  8'
1,1 km  14'

Détails financiers

Prix
169 000 €
Revenu cadastral
959 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
112 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
156 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
427 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73894 kWh/an
Référence PEB
20220413008501
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
GRAND PLACE 8 - Ensival
Ref: 3a829819-3de4-4068-b1b1-b21d7803df05
Dernière modification 13/06/2022
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