Maison à vendre - Ensival (VAX34178) Vendu

69 000 €
Obtenir l'adresse Rue Francomont 14
4800 Ensival Carte
Réf. Immovlan: VAX34178
Réf. vendeur: 1146
3
85 m²
1

Description

!!! VENDU !!! La Signature immobilière vous présente cette maison comprenant 3 chambres - Cette habitation touchée par les inondations nécessitera une rénovation principalement au rez-de-chaussée et au sous-sol - Idéal pour un projet d'investissement, ce bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour - Cuisine - PREMIER ÉTAGE : Chambre 1 (15 m²) - Salle de bain avec WC (6,5m²) - DEUXIÈME ÉTAGE : Chambre 2 (15m²) - Chambre 3 (12 m²) - SOUS=SOL : Pièce aménageable de 15m² - DIVERS : Cave rangement - Châssis double vitrage bois - Chauffage central au gaz - PEB C n°20220113010191 - RC : 242 € ( possibilité de frais réduits ) - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous joindre au Tel 04/223.30.30 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ensival" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ensival (Total)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre."Les Petites Canailles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", à seulement 1 minute à vélo.

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Crèches
Les Petites Canailles
302 m  1'
302 m  36''
195 m  4'
293 m  4'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Communal D'Ensival
147 m  29''
147 m  17''
106 m  1' 46''
147 m  1' 46''
Écoles primaires
Groupe Scolaire Communal D'Ensival
147 m  29''
147 m  17''
106 m  1' 46''
147 m  1' 46''
Écoles secondaires
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)
2 km  9'
2,4 km  4'
1,3 km  9'
1,9 km  23'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
1,5 km  2' 22''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
8,7 km  6'
Bus
TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster
234 m  2' 49''
TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster
233 m  2' 48''
TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa
458 m  6'
Gares
Verviers-Centraal / Verviers-Central
1,8 km  7'
1,8 km  3'
1,4 km  17'
1,8 km  21'
Bornes de recharge
Mcdonald'S Verviers
2,6 km  4'
Voitures en libre-service
Cambio - Verviers-Gare
1,9 km  6'
1,5 km  12'
1,9 km  23'
Lidl Ensival
381 m  1' 22''
381 m  49''
262 m  5'
381 m  5'
Louis Delhaize Ensival (Total)
466 m  1' 33''
466 m  52''
288 m  5'
457 m  5'
Bio-Planet Verviers
826 m  2' 45''
826 m  1' 37''
583 m  10'
826 m  10'

Détails financiers

Prix
69 000 €
Revenu cadastral
242 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
8 m²
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Surface totale du terrain
40 m²
Surface constructible
95 m²
Profondeur du terrain
8 m
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32767 kWh/an
Référence PEB
20220113010191
Date de validité PEB
13/01/2032
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
LA SIGNATURE SPRL

Proposé par:LA SIGNATURE SPRL

rue Chaussée 60/494 - Hognoul
Ref: dc6abab1-4dbc-46d9-b1cf-c9a8a54a15d0
Dernière modification 24/05/2022
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