Maison à vendre - Grand-Rechain (VAZ00503)

399 000 €
Obtenir l'adresse Le Haumont 30
4650 Grand-Rechain Carte
Réf. Immovlan: VAZ00503
Réf. vendeur: 2003970
2
170 m²
1

Description

Idéalement située dans le superbe village de grand rechain, cette charmante villa à l’aménagement raffiné et rénovée en 2018 offre de très beaux volumes sur une surface habitable de ± 170m².

Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un agréable salon s’ouvrant sur la salle à manger lumineuse et donnant sur une cuisine hyper-équipée. Sur le même étage se trouve également une chambre avec accès direct à un dressing aménagé sur mesure, une 2eme grande chambre ainsi qu’une salle de bain (Grande douche, double lavabo, wc).
L’escalier menant au sous-sol donne accès directement au garage 2 voitures ainsi qu’à 3 grande caves et une buanderie.
Le jardin exposé au sud est complètement aménagé avec une grande terrasse recouverte d’une charmante pergola bioclimatique.
La maison dispose également de panneaux photovoltaïques. La toiture à été refaite en 2018 (isolation + parement)

PEB F : E.Spec 486 KWH/m².an (((ATTENTION PEB réalisé avant rénovation et avant le placement des panneaux))).
A proximité de toutes les facilités : Ecoles, arrêt de bus,…
Info: Tel 0498/17.44.21 ou Contact

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (38 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (53 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Lidl Dison" (52 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Emocar Sa") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "J. D." et se situe à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Crèches
J. D.
128 m  25''
128 m  15''
128 m  1' 32''
128 m  1' 32''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
811 m  2' 42''
833 m  1' 6''
636 m  10'
811 m  10'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale
811 m  2' 42''
833 m  1' 6''
636 m  10'
811 m  10'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Claire
4,3 km  16'
4,6 km  8'
3,2 km  28'
4,1 km  49'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
6,3 km  7'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
8,5 km  8'
Bus
TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve
472 m  6'
TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers
472 m  6'
TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve
490 m  6'
Gares
Verviers-Central / Verviers-Centraal
5,3 km  21'
8,2 km  9'
3,9 km  29'
5,2 km  1º 3'
Aéroports
Liège Airport
27,9 km  1º 46'
33,6 km  25'
24,6 km  1º 38'
Bornes de recharge
Renault Garage Emocar Sa
4,2 km  7'
Voitures en libre-service
Cambio - Verviers-Gare
5,3 km  22'
4 km  29'
5,2 km  1º 2'
Proxy Delhaize Petit-Rechain
3,4 km  11'
3,4 km  4'
2,4 km  29'
3,2 km  38'
Colruyt Verviers
4,5 km  17'
4,7 km  8'
3,3 km  33'
4,4 km  53'
Lidl Dison
4,3 km  16'
5,3 km  6'
3,3 km  28'
4,3 km  52'

Détails financiers

Prix
399 000 €
TVA
Non

Services

Année de construction
1984
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
170 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Non specifié
Conso. spécifique d'énergie primaire
486 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
486 kWh/an
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
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Dernière modification 01/02/2023
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