Maison à vendre - Fléron (VAX94959) Option

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169 000 €

Obtenir l'adresse Rue de retinne 55 55
4620 Fléron Carte

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Réf. Immovlan: VAX94959

Réf. vendeur: 4756796

149 m²

16 m²

168 m²

Description

OPTION - OPTION - OPTION
Contact par téléphone au Tel 0473/37.19.28 ou par mail via Contact

Jolie maison unifamiliale à seulement 5 minutes du centre de Fléron.
Cette maison de 150 m2 est composée au rez d'un grand séjour, d'un WC et d'une cuisine donnant accès au jardin et à l'annexe de 24m2.
Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une plus petite ainsi que la salle de bains.
Au deuxième, un étage complètement aménageable en 2 chambres et un bureau.

RC: 426€

Nouvelle chaudière gaz, châssis double vitrage en bois, électricité non-conforme, toiture à isoler.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" et se trouve à 12 minutes en marchant."Sainte - Julienne De Fléron" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fléron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

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Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

517 m 2' 26''

606 m 56''

284 m 4'

354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

516 m 2' 26''

605 m 56''

285 m 4'

354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

516 m 2' 26''

605 m 56''

285 m 4'

354 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

1 km 4'

1,1 km 1' 30''

816 m 6'

1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

237 m 2' 50''

Gares

Chaudfontaine

7,3 km 44'

8,1 km 10'

5 km 36'

6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 13'

26,8 km 21'

16,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

8,4 km 32'

6,9 km 33'

8,2 km 1º 39'

Hypermarché Carrefour Fleron

975 m 4'

1,2 km 1' 33''

628 m 10'

975 m 12'

Proxy Fleron

1,1 km 6'

1,4 km 2' 25''

824 m 8'

1,1 km 13'

Lidl Fléron

1,1 km 4'

1,1 km 1' 44''

830 m 10'

1 km 12'

Détails financiers

Prix

169 000 €

Revenu cadastral

426 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 2

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure 12

Nombre de façades

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

168 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

249 m²

Profondeur du terrain

5017 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49399 kWh/an

Référence PEB

20220518032230

Documents 2

Document 1

Document 2

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

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