Maison à vendre - Warzée (VAY98659)

295 000 €
Obtenir l'adresse Grand-Route 51 BIS
4590 Warzée Carte
Réf. Immovlan: VAY98659
Réf. vendeur: 16680
3
150 m²
1
20 m²
105 m²

Description

PLUS QUE 1 MAISON DISPONIBLE. Située dans le charmant village d'Ouffet, Trevi Rasquain vous propose cette nouvelle construction 3 façades de 150 m² en cours de construction (vendue entièrement finie !). Livraison prévue : juillet 2023. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, wc séparé, buanderie, spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte super équipée. Au 1er étage : hall de nuit, salle de douche et 3 chambres. Terrasse de 20 m², jardin, abri de jardin et parking à l'avant (aménagements extérieurs compris dans le prix de vente). Matériaux de qualité, isolation thermique et acoustique performante, chauff. sol au gaz, châssis dbl vitr., ventilation simple flux. Vente sous régime TVA (21%) ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Hamoir") est située à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ouffet" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée", à 1 minute en voiture."F. M." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Hody" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tinlot" (6 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (7 minutes en voiture).

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Crèches
F. M.
791 m  2' 53''
791 m  1' 31''
607 m  9'
791 m  9'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée
193 m  38''
193 m  18''
152 m  2' 19''
193 m  2' 19''
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée
193 m  38''
193 m  18''
152 m  2' 19''
193 m  2' 19''
Écoles secondaires
Athenee Royal D'Ouffet
3,3 km  11'
3,3 km  4'
3,2 km  24'
3,3 km  40'
Bus
TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée
187 m  2' 15''
TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée
187 m  2' 15''
TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir
187 m  2' 15''
Gares
Hamoir
9,6 km  37'
9,8 km  9'
8,2 km  31'
9,6 km  1º 55'
Aéroports
Liège Airport
25 km  1º 33'
29,7 km  27'
21,6 km  1º 49'
Bornes de recharge
The Huggy'S Bar - Nandrin
10,6 km  9'
Shop & Go Hody
3,1 km  10'
3,1 km  3'
3 km  21'
3,1 km  37'
Carrefour Market Tinlot
7 km  23'
7 km  6'
5,7 km  50'
7 km  1º 24'
Aldi Tinlot
8 km  27'
8 km  7'
6,2 km  46'
8 km  1º 35'

Détails financiers

Prix
295 000 €
Revenu cadastral
1 €
Soumis au régime de TVA?
Oui

Services

Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
105 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
89 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13902 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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TREVI RASQUAIN

Proposé par: TREVI RASQUAIN

Avenue des Ardennes 7D - Huy
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Dernière modification 05/05/2023
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