Maison à vendre - Verlaine (VAY29409) Option

435 000 €
Obtenir l'adresse Rue de la Station 63
4537 Verlaine Carte
Réf. Immovlan: VAY29409
Réf. vendeur: 4895334
4
270 m²
1
2
1500 m²

Description

OPTION  !!! OPTION !!! OPTION !!!Située dans le charmant village de Verlaine, belle propriété type kangourou à vendre. Ce bâtiment propose deux habitations distinctes. La première est une maison type bungalow d’une surface habitable de 150 m² composée d’un hall d’entrée, wc, séjour salon-salle à manger de 40m², cuisine, arrière cuisine, hall de nuit, 2 belles chambres et une plus petites ou bureau, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un spacieux garage. PEB : D (322 kWh/m².an) No. 20220617016461
La deuxième habitation est de type belle étage d’une surface habitable de 120 m², comprenant : au sous-sol d’un garage-buanderie, au 1er étage d’un hall d’entrée, un spacieux séjour salon-salle à manger, d’un cuisine, arrière cuisine, véranda, au 2ème étage de deux belles chambre et d’une salle de bain. PEB : D (329 kWh/m².an) No. 20220617016569.
L’ensemble de la propriété sur un terrain de 2063 m². Venez découvrir cette belle propriété qui pourrait accueillir deux ménages.
Visite virutelle : https://nodalview.com/s/1OBAMm5fn0fhiFeM_7TOTz. Faire offre à partir de 435.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Verlaine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sandra Camerman" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Agri-Saint-Georges", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Haute-Flône" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 65 minutes.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seraing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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Crèches
Sandra Camerman
2,9 km  10'
3,3 km  5'
2,5 km  35'
2,9 km  35'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
230 m  1' 3''
230 m  30''
202 m  2' 46''
230 m  2' 46''
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale
230 m  1' 3''
230 m  30''
202 m  2' 46''
230 m  2' 46''
Écoles secondaires
Athenee Royal Agri-Saint-Georges
4,1 km  15'
4,3 km  7'
3,1 km  49'
4,1 km  50'
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
2 km  2' 55''
Bus
TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône
93 m  1' 7''
TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine
93 m  1' 7''
TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy
93 m  1' 7''
Gares
Haute-Flône
7,3 km  35'
8,9 km  10'
5,7 km 
7,3 km  1º 27'
Aéroports
Liège Airport
13,7 km  1º 6'
11,7 km  9'
10,7 km  1º 5'
Bornes de recharge
Q8 Verlaine
6,3 km  6'
Ad Verlaine
571 m  1' 54''
571 m  1' 8''
556 m  7'
571 m  7'
Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse
1,7 km  6'
1,9 km  2' 46''
1,6 km  21'
1,7 km  21'
Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse
1,8 km  6'
2 km  2' 52''
1,7 km  22'
1,8 km  22'

Détails financiers

Prix
435 000 €
Revenu cadastral
1 628 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface habitable
270 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
64 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1500 m²
Surface totale du terrain
2063 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53541 kWh/an
Référence PEB
20220617016461
Emission de CO2
80
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 18/10/2022
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