Maison à vendre - Fexhe-Slins (VAX47810)

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619 000 €

Obtenir l'adresse Rue Neuve 52
4458 Fexhe-Slins Carte

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Réf. Immovlan: VAX47810

Réf. vendeur: 4659142

301 m²

31 m²

Description

Splendide maison avec mobilier prestigieux de haut de gamme (+/- 40 000 €) fait partie intégrante de la vente composée 4 chambres et 1 bureau, piscine avec terrasse, jardin et 2 garages.
Idéal pour profession libérale car il y a une salle d’attente au rez-de-chaussée et un WC.

Le rez de chaussée est composé des pièces suivantes: hall d'entrée, vaste séjour de 51 m2 ouvert sur la cuisine équipée moderne estimée à 80 000 € (23 m2), bureau (15 m2), double garage avec 2 portes, wc et buanderie
Au 1er étage vous trouverez: hall de nuit, 4 grandes chambres ou 3 chambres et 1 dressing (19, 19,26,26 m2), salle de bains, wc
Finalement un grenier aménageable au 2ème étage et au sous-sol 4 caves sous toute la superficie

La maison est équipée d'un chauffage central au mazout et possède une citerne d'eau de pluie reliée à un groupe hydrophore. Les châssis sont en bois double vitrage Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (42 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (51 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Glons" (45 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Anges" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Vise" à 6 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 13 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Liers") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Crèches

Les P'Tits Anges

1,1 km 4'

1,1 km 1' 56''

952 m 13'

1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

965 m 3'

965 m 1' 41''

607 m 12'

965 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

965 m 3'

965 m 1' 41''

607 m 12'

965 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

4,6 km 15'

4,6 km 6'

4 km 18'

4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

416 m 5'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

416 m 5'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

416 m 5'

Gares

Liers

3,5 km 14'

3,5 km 5'

3 km 21'

3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 50'

15,9 km 15'

12,1 km 1º 22'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

9,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

9 km 32'

7,8 km 39'

8,9 km 1º 47'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

3,5 km 12'

3,7 km 5'

2,8 km 42'

3,5 km 42'

Intermarché Bassenge

4,3 km 21'

4,9 km 6'

3,2 km 33'

4,2 km 51'

Spar Glons

3,8 km 13'

3,8 km 5'

3,3 km 20'

3,8 km 45'

Détails financiers

Prix

619 000 €

Revenu cadastral

1 561 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 13

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

301 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

51 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

92 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 4

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 10

Nombre de façades

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

946 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

1106 m²

Profondeur du terrain

45 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité 5

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114583 kWh/an

Référence PEB

20211124018446

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique : Validité

23/11/2021

Documents 4

Environnement 5

Zones inondables : Information non communiquée

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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