Maison à vendre - Ans (VAY73594)

220 000 €

Obtenir l'adresse Rue Général Leman 50
4430 Ans Carte

Réf. Immovlan: VAY73594

Réf. vendeur: AdId:233419

215 m²

15 m²

Description

Belle vaste et Grande maison d’habitation d’une surface habitable de 215 m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (63m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (10m²) et d’un grand garage (71m²) ; Au 1er étage : d’un living (38m²), d’une cuisine équipée (27m²) et d’une terrasse (15m²) ; Et enfin au 2eme étage : de trois chambre (8m²-10m²-25m²) d’un bureau et d’une salle de bain (6m²) et d’un dressing. Ornée d’un jardin orienté Est avec remise. Équipée de chauffages électriques, d’un poêle à pellets et de châssis doubles vitrages. (PEB G – 737kWh/m².an –158613 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). ATTENTION Pour faire offre il convient de se connecter sur BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/v2/233419) et de télécharger le compromis de vente prérempli, de le compléter avec vos informations personnelles, de le signer et dater, et enfin de nous le faire parvenir en l'étude aux heures d'ouverture de bureau ou scanné (à l'adresse Contact ). La signature du présent compromis par l’acquéreur seul s’analyse comme une offre d’acquérir le bien aux conditions qui y sont fixées. Cette offre doit être acceptée par le vendeur pour entrainer la conclusion de la vente. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Alleur" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. T." à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ans" à 23 minutes à pied.

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Crèches

M. T.

36 m 7''

36 m 4''

36 m 26''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

639 m 2' 7''

639 m 1' 2''

519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

677 m 2' 15''

677 m 1' 8''

481 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

1,9 km 11'

2 km 4'

1,5 km 23'

1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

576 m 7'

Gares

Ans

828 m 4'

826 m 1' 27''

564 m 10'

817 m 10'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19'

6,6 km 6'

4,4 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

783 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 9'

2,3 km 20'

2,6 km 32'

Carrefour Market Ans

676 m 2' 15''

676 m 1' 8''

676 m 8'

Spar Alleur

967 m 3'

1 km 1' 42''

848 m 12'

967 m 12'

Shop Alleur

1,6 km 8'

2,1 km 3'

1,1 km 19'

1,6 km 19'

Détails financiers

Prix

220 000 €

Revenu cadastral

1 534 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

62 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 3

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure 6

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

284 m²

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

737 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

158613 kWh/an

Référence PEB

20160713019180

Documents 5

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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