Maison à vendre à Saint-Nicolas (VAW65998) Option

164 000 €
Obtenir l'adresse Rue Frédéric Braconnier 296
4420 Saint-Nicolas Carte
Référence Immovlan: VAW65998
Référence vendeur: 4515166
2
133 m²
1
1

Description

Située dans le quartier du Pansy, belle maison 3 façades à rafraichir composée comme suit:
Au rez-de-chaussée; vous trouverez un hall d'entrée, living, petite salle de bains avec baignoire, cuisine à équiper, salle à manger et buanderie.
Au premier étage; 2 grandes chambres de 20 et 13 m².
La maison est équipée d'un système d'alarme, châssis en PVC double vitrage avec volets électriques au rez et manuels à l'arrière.
L'installation électrique est conforme, chauffage au gaz (convecteurs) et toiture en roofing en bon état.
Le bien est complété par un passage latéral, un garage indépendant et une petite cour.
Idéal pour première habitation ou investissement.
RC:508 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Crèches
Virginie Clemens
788 m  2' 37''
788 m  1' 27''
249 m  3'
270 m  3'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Mabotte
839 m  2' 47''
839 m  1' 39''
588 m  10'
839 m  10'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale De Mabotte
839 m  2' 47''
839 m  1' 39''
588 m  10'
839 m  10'
Écoles secondaires
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing
2 km  7'
2,5 km  4'
1,1 km  20'
1,8 km  21'
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
2,6 km  4'
A602 / E25: A3 <-> A26
2,9 km  4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur
5 m  3''
TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe
37 m  26''
TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas
37 m  26''
Gares
Pont-De-Seraing
1,7 km  7'
1,5 km  2' 57''
1,2 km  18'
1,7 km  20'
Aéroports
Liège Airport
6,2 km  21'
7,9 km  8'
4,6 km  46'
Bornes de recharge
Lidl Fastcharger - Seraing
4 km  6'
Voitures en libre-service
Cambio - Comhaire
3 km  14'
2,1 km  28'
2,8 km  34'
Aldi Jemeppe Sm
1,8 km  6'
1,8 km  3'
1,4 km  20'
1,8 km  22'
Shop &amp; Go Cockeril Seraing
2,3 km  13'
3 km  5'
1,6 km  21'
2,3 km  28'
Colruyt Montegnee
2,1 km  9'
2,1 km  3'
1,7 km  24'
2 km  24'

Détails financiers

Prix
164 000 €
Revenu cadastral
508 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
133 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface du terrain
177 m²
Profondeur du terrain
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
465 kWh/m²/an
Référence PEB
20200309000333
Emission de CO2
85
Attestation - Installation électrique : Validité
13/09/2012
Zones inondables : Information non communiquée
Et/ou : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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Thier d ´Oupeye 26 - Vivegnis
Ref: a3dd8495-5578-4ad9-b85b-c54ce115f06b
Dernière modification 26/11/2021
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