Maison à vendre - Waremme (VAX96406) Option

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230 000 €

Obtenir l'adresse rue des Prés 32
4300 Waremme Carte

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Réf. Immovlan: VAX96406

Réf. vendeur: 4766368

137 m²

15 m²

110 m²

Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - A deux pas du centre de Waremme, lumineuse maison d’habitation en bon état d'entretien avec 3 chambres, terrasse et beau jardin. Superficie habitable : +/-137m².

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé (+/-9,5 m²), agréable salon (+/-9 m²) et salle à manger (+/-15 m², sol stratifié) ouverts sur la spacieuse cuisine semi-équipée (+/-17 m², sol carrelé, cuisinière, hotte, meubles évier et de rangement), salle de bains carrelée (+/-4 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.), buanderie carrelée (+/-13 m²) avec emplacement machines), annexe (+/-15 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin.

1er étage : palier (+/-2,5 m²), 2 chambres à coucher (+/-19 et 9 m², sol stratifié).

Grenier : aménagé en chambre (+/-19 m²).

Extérieur : terrasse (+/-15 m²) et jardin (+/-110 m²).

Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (sauf 1 châssis bois simple vitrage), compteur électrique bihoraire, installation électrique en conformité, chauffage poêle à pellets, toiture à versants (ardoises) et plateforme roofing en bon état apparent, production d'eau chaude par boiler électrique.

Divers : P.E.B. en classe F - revenu cadastral actuel net : 409 € - Possibilité réduction partielle des droits d'enregistrement.

Bonne situation, à moins d'1 km de la gare de Waremme, des installations sportives, écoles, commerces et axes autoroutiers. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 37 - Heers - Waremme avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ô Comme 3 Pommes" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Waremme Sud" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Waremme" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 69 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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Crèches

Ô Comme 3 Pommes

876 m 3'

876 m 1' 44''

187 m 10'

818 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

928 m 3'

952 m 1' 54''

466 m 11'

881 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

928 m 3'

952 m 1' 54''

466 m 11'

881 m 11'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

801 m 2' 58''

801 m 1' 41''

335 m 9'

779 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

999 m 1' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

233 m 2' 47''

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

523 m 6'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

733 m 9'

Gares

Waremme / Borgworm

1 km 7'

943 m 1' 57''

615 m 1º 9'

1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 6'

21,6 km 15'

16,1 km 1º 35'

Colruyt Waremme

413 m 2' 17''

474 m 1' 10''

266 m 5'

413 m 5'

Match Waremme Sud

983 m 4'

983 m 2' 1''

480 m 9'

739 m 9'

Ad Waremme

991 m 6'

1,1 km 2' 15''

580 m 11'

906 m 11'

Détails financiers

Prix

230 000 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 2

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur 8

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

9 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure 10

Nombre de façades

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

235 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Documents 3

Document 1

Document 2

Document 3

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

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