Maison à vendre - Waremme (VAX96406) Option

230 000 €
Obtenir l'adresse rue des Prés 32
4300 Waremme Carte
Réf. Immovlan: VAX96406
Réf. vendeur: 4766368
3
137 m²
1
15 m²
110 m²

Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - A deux pas du centre de Waremme, lumineuse maison d’habitation en bon état d'entretien avec 3 chambres, terrasse et beau jardin. Superficie habitable : +/-137m².

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé (+/-9,5 m²), agréable salon (+/-9 m²) et salle à manger (+/-15 m², sol stratifié) ouverts sur la spacieuse cuisine semi-équipée (+/-17 m², sol carrelé, cuisinière, hotte, meubles évier et de rangement), salle de bains carrelée (+/-4 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.), buanderie carrelée (+/-13 m²) avec emplacement machines), annexe (+/-15 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin.

1er étage : palier (+/-2,5 m²), 2 chambres à coucher (+/-19 et 9 m², sol stratifié).

Grenier : aménagé en chambre (+/-19 m²).

Extérieur : terrasse (+/-15 m²) et jardin (+/-110 m²).

Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (sauf 1 châssis bois simple vitrage), compteur électrique bihoraire, installation électrique en conformité, chauffage poêle à pellets, toiture à versants (ardoises) et plateforme roofing en bon état apparent, production d'eau chaude par boiler électrique.

Divers : P.E.B. en classe F - revenu cadastral actuel net : 409 € - Possibilité réduction partielle des droits d'enregistrement.

Bonne situation, à moins d'1 km de la gare de Waremme, des installations sportives, écoles, commerces et axes autoroutiers. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 37 - Heers - Waremme avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ô Comme 3 Pommes" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Waremme Sud" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Waremme" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 69 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tout voir Réduire
Crèches
Ô Comme 3 Pommes
876 m  3'
876 m  1' 44''
187 m  10'
818 m  10'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame
928 m  3'
952 m  1' 54''
466 m  11'
881 m  11'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame
928 m  3'
952 m  1' 54''
466 m  11'
881 m  11'
Écoles secondaires
Institut Saint-Laurent
801 m  2' 58''
801 m  1' 41''
335 m  9'
779 m  9'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
999 m  1' 47''
Bus
TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme
233 m  2' 47''
De Lijn - 37 - Heers - Waremme
523 m  6'
TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme
733 m  9'
Gares
Waremme / Borgworm
1 km  7'
943 m  1' 57''
615 m  1º 9'
1 km  13'
Aéroports
Liège Airport
18,7 km  1º 6'
21,6 km  15'
16,1 km  1º 35'
Colruyt Waremme
413 m  2' 17''
474 m  1' 10''
266 m  5'
413 m  5'
Match Waremme Sud
983 m  4'
983 m  2' 1''
480 m  9'
739 m  9'
Ad Waremme
991 m  6'
1,1 km  2' 15''
580 m  11'
906 m  11'

Détails financiers

Prix
230 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
9 m²
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
235 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
bld d´Avroy 238B 001 - Liège
Ref: 57d59180-5e76-471f-a02e-46c4735d75d4
Dernière modification 14/06/2022
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