Maison à vendre - Waremme (VAX88547) Option

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249 000 €

Obtenir l'adresse Rue Stanislas Fleussu 13
4300 Waremme Carte

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Réf. Immovlan: VAX88547

Réf. vendeur: 1881

159 m²

57 m²

Description

Immocube a le plaisir de vous proposer cette jolie maison en excellent état, idéalement située dans le coeur de la ville de Waremme. Celle-ci comprend au rez de chaussée: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée récente avec ilot central, wc et buanderie. Au premier étage Hall de nuit, 2 chambres, dressing et salle de bains. Au second étage grenier aménagé en vaste chambre . La maison dispose également de caves et vaste cour de 60 m² (possibilité de l'aménager en jardin). Caractéristiques: Possibilité de frais réduits - Cour orientée plein sud - adoucisseur d'eau - Panneaux Voltaïques - bonne isolation. PEB N 20211004012513 - PEB : D - E spec: 340 kWh/m².an - E totale: 55.612 kWh/an. Plans et informations sur notre site www.immocube.be A proximité immédiate de toutes commodités. Envie de découvrir la maison immédiatement ? Visite Virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=PbvsvtFx1p5 Faire offre à partir de 249.000 € Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Faimes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Waremme Sud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 95 minutes.Une gare SNCB ("Borgworm / Waremme") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Waremme" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "La Diablotine", à 2 minutes en voiture.

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Crèches

La Diablotine

796 m 2' 39''

796 m 1' 31''

568 m 9'

772 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

284 m 56''

284 m 38''

226 m 3'

284 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

284 m 56''

284 m 38''

226 m 3'

284 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

467 m 1' 33''

787 m 1' 13''

313 m 6'

467 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

277 m 3'

Gares

Borgworm / Waremme

750 m 7'

1 km 1' 33''

479 m 1º 9'

750 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 8'

21,6 km 14'

15,7 km 1º 35'

Intermarché Faimes

455 m 1' 31''

455 m 46''

327 m 5'

455 m 5'

Ad Waremme

523 m 1' 50''

523 m 57''

380 m 6'

523 m 6'

Match Waremme Sud

586 m 1' 57''

586 m 57''

423 m 7'

586 m 7'

Détails financiers

Prix

249 000 €

Revenu cadastral

473 €

TVA

Pas de TVA

Services

Aménagement intérieur 3

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Mazout

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Surface totale du terrain

157 m²

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55612 kWh/an

Référence PEB

20211004012513

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Documents 4

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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