Maison à vendre - Bovenistier (VAX49797)

225 000 €
Obtenir l'adresse Rue du Mignolet 68
4300 Bovenistier Carte
Réf. Immovlan: VAX49797
Réf. vendeur: 4583567
5
191 m²
1
1
50 m²

Description

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr/nos-biens/mignolet-68-bm68/ |
L'agence Immobilière We Invest vous présente une charmante maison 3 façades située au centre du magnifique village de Bovenistier. A proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un air campagnard et calme. Ce bien vous propose de vastes volumes répartis sur une superficie habitable de 191m². Au rez-de-chaussée vous découvrez un grand séjour lumineux de 24m² avec poêle à pellet, une salle-à-manger, un WC, une cuisine équipée donnant accès au garage (porte sectionnelle) et à son jardin orienté plein sud. Aux étages, vous y trouverez 5 belles chambres et une salle-de-bain avec WC. Au niveau technique: électricité bi-horaire (conforme à l'acte), toiture isolée, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, volets et revenu cadastral modeste = 394€ !!! Rénovation à finaliser...

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"Vente sous réserve d'accord du propriétaire."

PEB n°: 20161007013412 - PEB:G - Cspec: 592 kWh/m².an - Etotale: 104.788 kWh/an (Certificat PEB réalisé avant rénovation)

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Ferme Des P'Tits Lous" et se situe à 3 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 93 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Waremme" (47 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Groupe Mestdagh Waremme" (52 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
La Ferme Des P'Tits Lous
2,7 km  9'
2,7 km  2' 49''
2,1 km  32'
2,7 km  32'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De Waremme II
48 m  9''
48 m  6''
47 m  34''
48 m  34''
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale De Waremme II
48 m  9''
48 m  6''
47 m  34''
48 m  34''
Écoles secondaires
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye
4,5 km  15'
5 km  5'
2,9 km  46'
3,8 km  46'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,7 km  6'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
12,6 km  10'
Bus
TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine
192 m  2' 18''
TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut
589 m  7'
TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme
2,3 km  28'
Gares
Bleret
2 km  7'
2,2 km  2' 49''
1,9 km  24'
2 km  24'
Aéroports
Liège Airport
15,1 km  50'
15,1 km  15'
13 km  1º 33'
Bornes de recharge
Q8 Verlaine
16,5 km  13'
Shop & Go Waremme
3,9 km  13'
4,9 km  5'
3 km  47'
3,9 km  47'
Trafic Waremme
4,2 km  14'
5,3 km  5'
3,1 km  50'
4,2 km  50'
Carrefour Market Groupe Mestdagh Waremme
4,3 km  14'
5,1 km  5'
3,1 km  52'
4,3 km  52'

Détails financiers

Prix
225 000 €
Revenu cadastral
394 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1890
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
191 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
54 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
265 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
380 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
592 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
104788 kWh/an
Référence PEB
20161007013412
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue de Tirlemont 23 - Hannut
Ref: d10f1fd8-72da-48cd-9e24-44cde14250b4
Dernière modification 31/05/2022
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