Maison à vendre - Ville-en-Hesbaye (VAW40086)

46 000 €
Obtenir l'adresse Rue du Bolland 52
4260 Ville-en-Hesbaye Carte
Réf. Immovlan: VAW40086
Réf. vendeur: 4448831
5
341 m²
3
11 m²
950 m²

Description

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr/nos-biens/bolland-52-vhb52/ |
VENTE EN VIAGER sur un terme fixe de 15 ans (comprend: maison principale 4ch + studio 1ch). BOUQUET au prix de 46.000€. Rente mensuelle de 1.022€/mois. Le propriétaire occupe l'ensemble de la propriété durant les 15 ans de viager. De plus, celui-ci souhaite continuer à occuper le studio après le délai de 15 ans moyennant un bail à vie // Dans un environnement calme et paisible, bénéficiant d'une rue à faible passage et en plein cadre campagnard, cette maison villageoise vous séduira par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Sur une surface totale de pas moins de 478 m², le bien se compose d'un salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, 4 à 5 chambres, bureau, salles de bains, buanderie, studio indépendant 1 chambre, nombreuses annexes, caves, grenier, place de parking, jardin et terrasse extérieure. Châssis double vitrage pvc et bois, chauffage central mazout, poêle à bois, électricité non-conforme. Énorme potentiel au rdv.
PEB studio PEB F : 484 kWh/m².an - 35 410 kWh/an - 20210715010669 et maison: PEB E : 384 kWh/m².an - 85 575 kWh/an - 20210715009798. Budget travaux à prévoir. A visiter sans tarder.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 34 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 9 minutes à vélo."Laurence Goyens" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Sainte-Croix Et Notre-Dame", à 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Oteppe" (49 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Braives" (57 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Match Burdinne" (84 minutes à pied ou 11 minutes en voiture).

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Crèches
Laurence Goyens
1,9 km  6'
1,9 km  3'
1,2 km  20'
1,7 km  20'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
2,7 km  9'
3,4 km  5'
2 km  32'
2,7 km  32'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale
2,7 km  9'
3,4 km  5'
2 km  32'
2,7 km  32'
Écoles secondaires
College Sainte-Croix Et Notre-Dame
8,7 km  32'
9,3 km  11'
7,2 km  1º 8'
8,5 km  1º 42'
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
12,6 km  14'
Bus
TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen
766 m  9'
TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut
2,3 km  28'
TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche
2,8 km  34'
Aéroports
Liège Airport
29,6 km  1º 54'
30,3 km  23'
24,7 km  1º 53'
Bornes de recharge
Naxhelet
13 km  13'
Spar Express Oteppe
4,1 km  15'
5,3 km  6'
3,4 km  49'
4,1 km  49'
Proxy Braives
4,8 km  16'
4,8 km  8'
3,9 km  46'
4,8 km  57'
Match Burdinne
7 km  26'
9,2 km  11'
6,1 km  1º 15'
7 km  1º 24'

Détails financiers

Prix
46 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
1828 m²
Surface chambre à coucher 3
1241 m²
Surface chambre à coucher 4
2917 m²
Surface chambre à coucher 5
729 m²
Surface habitable
341 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
2152 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
130 m²
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
719 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
950 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
1345 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
85575 kWh/an
Référence PEB
20210715009798
Emission de CO2
4
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue de Tirlemont 23 - Hannut
Ref: d10f1fd8-72da-48cd-9e24-44cde14250b4
Dernière modification 05/04/2022
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