Maison à vendre - Hamoir (VAZ32873)

179 000 €

Obtenir l'adresse Rue Vieille Voie 5
4180 Hamoir Carte

Réf. Immovlan: VAZ32873

Réf. vendeur: 3621

184 m²

Description

MCA Immobilier vous présente cette belle maison 3 façades en pierre du pays située dans une rue peu passante du petit village de Comblain-la-Tour. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger ouverte sur cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, jardin, 2 ateliers et parkings. Au 1er étage: d'un hall de nuit, 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains et débarras. Au 2e étage: un grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez une cave. Chauffage central mazout, électricité non-conforme, châssis simple et double vitrage bois. Possibilité d'achat de la maison attenante au prix de 159.000€. Moyennant rénovations, cette maison deviendra votre petit nid douillet. Possibilité D.E. à 6%. PEB: "G" n°20221103012073. N'hésitez pas à nous contacter afin de recevoir des informations complémentaires ou planifier une visite: Contact - Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Liège se trouve à 33 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 34 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Comblain-La-Tour" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Roch" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. D." à 9 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (12 minutes en voiture).

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Crèches

C. D.

735 m 3'

949 m 1' 45''

610 m 9'

714 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

458 m 3'

497 m 1' 2''

458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

458 m 3'

497 m 1' 2''

458 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

6,4 km 23'

6,7 km 8'

5,4 km 1º 17'

6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

813 m 10'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

813 m 10'

Gares

Comblain-La-Tour

746 m 3'

942 m 1' 37''

621 m 9'

726 m 9'

Aéroports

Liège Airport

29,7 km 2º 32'

36,8 km 34'

22,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Sprimont

13,9 km 15'

Spar Comblain

4 km 23'

4,3 km 5'

2,4 km 34'

3,8 km 45'

Intermarché Hamoir

6,4 km 35'

8 km 9'

3,7 km 1º 4'

6,4 km 1º 17'

Proxy Delhaize Ferrieres

8,5 km 49'

11,3 km 12'

6,6 km 1º 42'

8,5 km 1º 42'

Détails financiers

Prix

179 000 €

Revenu cadastral

713 €

TVA

Non

Services

Données de base 1

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur 3

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires 1

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Mazout

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Surface totale du terrain

314 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 5

Conso. spécifique d'énergie primaire

529 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96266 kWh/an

Référence PEB

20221103012073

Date de validité PEB

30/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Documents 5

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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