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Maison à vendre à Hamoir (VAL95398) Online

€ 159.000
Obtenir l'adresse Route de Xhoris 48
4180 Hamoir
Carte
Référence Immovlan: VAL95398
Référence vendeur: 4182609

Chambre(s)
3
Surface habitable
144 m²
Garage
1
Salle(s) de bain(s)
2
Terrasse
43 m²

Description

(NL hieronder)
ADK IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison aux volumes agréables. 
Elle se situe à Hamoir, à proximité immédiate d'Aywaille et de Ferrières et non loin de Durbuy, dans un cadre paisible et verdoyant. 
Elle se compose de trois chambres à coucher, deux salles de bains (intégrant respectivement une douche et une baignoire), un living spacieux et lumineux ouvert sur une salle à manger donnant directement sur une terrasse ensoleillée à l'arrière, une cuisine équipée et un WC. 
Au deuxième étage, vous disposerez de combles aménageables offrant une potentielle quatrième chambre ou un bureau. 
Au sous-sol vous trouverez une cave et un garage fermé équipé d'un volet électrique. 
Ce bien comprend également un magnifique terrain de 600 m² doté d'un jardin bucolique avec une vue en hauteur sur la campagne environnante. Vous bénéficierez également d'une immense terrasse carrelée, partiellement couverte, avec coin BBQ. 
Cadre calme et paisible assuré, grand potentiel pour une famille, un investisseur ou achat pour résidence secondaire à la campagne. 
Dépêchez-vous !
Faire offre àpd 159.000 euros, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. 

ADK IMMO stelt jullie graag deze charmante woning voor met zeer aangename volumes. Ze bevindt zich in het rustige en groene Hamoir, in de onmiddellijke omgeving van Aywaille en Ferrières en op een boogscheut van Durbuy.
Ze biedt drie slaapkamers, twee badkamers (met respectievelijk bad en douche), een ruime living met veel lichtinval die aansluit op een eetkamer met toegang tot het zonnige terras, een ingerichte keuken en een toilet. Op de tweede verdieping onder dak is er nog de mogelijkheid om een vierde kamer of een bureau in te richten. De kelderverdieping bestaat uit een kelder en een autostaanplaats met elektrische poort.
Deze woning staat op een prachtig terrein van 600 m² met een zicht op de lager geleden groene omgeving. Hiervan kan je genieten vanop het immense deels overdekte en betegelde terras met een BBQ hoek.  Een rustige en vredige omgeving, veel potentieel als familiewoning, als investering of als tweede residentie in de vrije natuur.
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Détails financiers

Prix
€ 159.000
Revenu cadastral
€ 793
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine (m²)
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
43 m²
Surface du terrain (m²)
600 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
537 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70185 kWh/an
Référence PEB
20200820020520
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification: 13-10-2020 05:24
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