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Maison à vendre à Comblain-au-Pont (VAM32908) Option

€ 279.000
Obtenir l'adresse Rue des Grottes 13
4170 Comblain-au-Pont
Carte
Référence Immovlan: VAM32908
Référence vendeur: 4262540

Chambre(s)
4
Surface habitable
147 m²
Garage
1
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse
23 m²
Jardin
916 m²

Description

COMPROMIS SIGNE ! MAISON 4 CHAMBRES 147 m² AVEC GRAND JARDIN et TERRAIN A BATIR (916m²), GARAGE/ENTREPOT/ATELIER (95m²) AU COEUR DU VILLAGE DE COMBLAIN-AU-PONT,. COMPOSITION/ Sous-sol : 2 caves de 11et 14.5 m² - Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 14.8 m², une salle à manger de 13.2 m², un salon de 20 m², une cuisine de 6 m² donnant accès à une terrasse de 23.7 m², un petit hall de 3.4 m² donnant accès au WC avec lave-main de 1.9 m² et au garage- 1er étage : Un palier de 10.5 m², 2 chambres de 20.2 m² et 13 m², une salle de bains de 6 m² (wc, lavabo, douche)– 2ème étage : Un palier de 5.8 m², 2 chambres de 13 m² et 11.6 m², un grenier aménageable de 20m²- ATTENANT A LA MAISON un garage/atelier/entrepôt de 77m² (19m de long) et un atelier de 18.2m² avec une fosse - EXTERIEUR : un jardin de 720 m² (zone à bâtir) , une remise de 13 m² abritant la citerne à mazout. TERRAIN ADJACENT A RUE, A BATIR de 196m². DIVERS : Chauffage central au mazout, au rez-de-chaussée et dans certains pièces au 1er étage, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, citerne de récupération des eaux de pluie de 1200 L. PEB : 20201214023583 - Consommation totale 88775 kw/an - Conso spécifique 674 kwh/m²- La maison située au coeur du village présente un beau potentiel après des travaux de rénovation. RCNI : 497 €. Possibilité de frais réduits. Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 279.000
Revenu cadastral
€ 497
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1909
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Equipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine (m²)
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
916 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface du terrain (m²)
1066 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
674 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
88775 kWh/an
Référence PEB
20201214023583
Emission de CO2
175,00
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Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification: 05-03-2021 11:18
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