Maison à vendre - Ougrée (VAX84359)

177 500 €
Obtenir l'adresse Rue Henri Dunant 120
4102 Ougrée Carte
Référence Immovlan: VAX84359
Référence vendeur: 4731744
2
58 m²
1
17 m²

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison en excellent état située à Ougrée composée de :

AU RDC : Salle à Manger (14) - Salon (13) - Cuisine super équipée (11) avec hotte, four, micro-onde, frigo, évier, lave-vaisselle et taque électrique - Salle de Douche (3) + TERRASSE (17)
AU 1ER ETAGE : 2 Chambres (14-13)
AU SOUS-SOL : Une Cave de 14 m2

Ce bien dispose d'une belle terrasse carrelée de 17 m2qui est orienté au OUEST ! Ce bien est équipé également d'une CAVE de 14 m2 !

Toiture : Très bon état
Chauffage : Central au GAZ
Electricité : CONFORME
Châssis : Double Vitrage en PVC avec volets manuels
Revenu cadastral : 619€ (Poss. D'obtenir les frais réduits à 6% !)
PEB : D (bien isolé)  !

Idéalement situé, ce bien est à proximité des commodités, écoles ainsi que des bus et de la gare !

Vous avez une question ? Contactez-nous au Tel 04 250 02 61 ou par mail : Contact ! Visitez également notre site internet : www.skyimmo.be

L'équipe #SKYimmo Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Sclessin" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Liège" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Baby Cool" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Crèches
Baby Cool
782 m  4'
1,3 km  2' 20''
575 m  7'
782 m  9'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale Trixhes I
356 m  1' 11''
356 m  44''
211 m  3'
282 m  3'
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale Trixhes I
356 m  1' 11''
356 m  44''
211 m  3'
282 m  3'
Écoles secondaires
Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme
1,4 km  5'
1,4 km  1' 55''
1 km  13'
1,4 km  17'
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
3,4 km  4'
A602 / E25: A3 <-> A26
3,9 km  4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles
38 m  28''
TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing
246 m  2' 57''
TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons
324 m  4'
Gares
Ougrée
1 km  5'
677 m  1' 1''
571 m  12'
1 km  12'
Aéroports
Liège Airport
8,9 km  36'
9,3 km  8'
7,2 km  46'
Bornes de recharge
Opel - Ets Bounameaux Sa
1,4 km  1' 53''
Voitures en libre-service
Cambio - Guillemins-Gare (P)
4,1 km  24'
3,1 km  22'
4 km  48'
Carrefour Market Ougrée
1,1 km  11'
3 km  2' 50''
934 m  11'
1,1 km  14'
Shop &amp; Go Sclessin
2,2 km  8'
2,2 km  3'
1,1 km  16'
1,6 km  19'
Lidl Liège
2,1 km  8'
2,1 km  2' 53''
1,4 km  14'
1,9 km  23'

Détails financiers

Prix
177 500 €
Revenu cadastral
619 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
58 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
3 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
58 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique : Validité
25/10/2010
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue Joseph Wettinck 49 - Jemeppe
Ref: 339a1ee5-6b69-43f2-a5b9-1f82fa140262
Dernière modification 07/05/2022
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