Maison à vendre - Seraing (VAZ03753)

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144 000 €

Obtenir l'adresse Rue de l'aviation 41
4100 Seraing Carte

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Réf. Immovlan: VAZ03753

Réf. vendeur: 4745384

95 m²

110 m²

Description

CONTACT : Tel 0472/54.67.05

We Invest Liège et Sidney ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover !

Située sur les hauteurs de Seraing dans une impasse, elle se compose comme suit : un hall d’entrée avec accès vers le séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres, un grenier aménageable, une cave, une cour et un joli jardin avec un espace atelier.

RC réduit (possibilité de frais réduits + réduction abattement) ; chauffage central gaz ; PEB (PEB G - 20230127035070 - E tot 52.069 - E spec 583) ; électricité non-conforme

Faire offre à partir de 144.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Pour tout renseignement ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0472/54.67.05 ou via Contact

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Points d'intérêt à proximité

Transports

Une gare SNCB ("Seraing") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 90 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Amanda Drianne", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches

Amanda Drianne

1,4 km 9'

2,1 km 3'

654 m 14'

1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

632 m 2' 14''

632 m 1' 17''

573 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

632 m 2' 14''

632 m 1' 17''

573 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,6 km 6'

2,1 km 4'

1,2 km 12'

1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

373 m 4'

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

625 m 8'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

625 m 8'

Gares

Seraing

3,1 km 13'

3,9 km 5'

2,2 km 24'

2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 37'

10 km 9'

6,4 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,2 km 36'

5,6 km 48'

7,5 km 1º 30'

Delhaize Seraing

609 m 2' 57''

973 m 1' 44''

609 m 7'

Lidl Seraing

587 m 2' 25''

703 m 1' 32''

587 m 7'

Louis Delhaize Seraing

719 m 3'

928 m 1' 35''

719 m 9'

Détails financiers

Prix

144 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Description extérieure 9

Nombre de façades

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Surface totale du terrain

187 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

5832 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52069 kWh/an

Référence PEB

20230127035070

Documents 2

Document 1

Document 2

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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