Maison à vendre - Heppen (RBG53046) Option

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349 000 €

Obtenir l'adresse Kampensweg 5
3971 Heppen Carte

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Réf. Immovlan: RBG53046

Réf. vendeur: 5233521

220 m²

250 m²

Description

Centraal gelegen laagbouwwoning in Heppen (Leopoldsburg)

De woning is als volgt ingedeeld:

+ Inkomhal met vestiairekast
+ Apart gastentoilet
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende open keuken met zicht op terras en tuin
+ Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2 die momenteel dienst doet als dressing
+ Slaapkamer 3
+ Zij-ingang met sas naar de leefruimte en de garage
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort (aansluiting WM/DK, ingemaakte kasten en bijkeuken)
+ Vaste trap naar de bovenverdieping (volledig in te richten)

Exterieur

+ Er is voldoende parking voor de woning
+ Aangelegde tuin met tuinberging, zonneterras en overkapping
+ Klein hedendaags en onderhoudsvriendelijk voortuintje aan de woning
+ Volledig afgesloten perceel

EPC: 282 kWh/m²/jaar, UC: 2692329, Energielabel C.
Regenwaterput aanwezig.

De woning is deels volwaardig onderkelder (CV-ruimte, koele berging en bergruimte).
De C.V. - installatie is op stookolie.

G-score: A
P-score: A

Rustige doch strategische ligging in het centrum van Leopoldsburg.
Nabij winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportvelden etc...
Tevens goede bereikbaarheid naar op – en afritten complex autostrade E313.

Grondplannen te bekijken op de website van Immo-C2

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg, De Lijn - 58 - Beringen - Lommel, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Balen Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 117 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Kinderparadijs" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Michiel Middenschool" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool Campus Flx", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Heppening" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Heppen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Crèches

Het Kinderparadijs

609 m 2' 1''

609 m 1' 2''

496 m 7'

598 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

1 km 3'

1 km 1' 49''

839 m 12'

1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

951 m 3'

1 km 1' 47''

865 m 11'

926 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

1,4 km 5'

1,4 km 2' 10''

1,3 km 17'

1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

557 m 7'

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

557 m 7'

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

557 m 7'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,7 km 6'

1,7 km 2' 40''

1,5 km 21'

1,7 km 21'

Bornes de recharge

Selectra

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Gare

9,8 km 37'

8,1 km 50'

9,7 km 1º 57'

Okay Heppen

346 m 1' 9''

346 m 38''

346 m 4'

Carrefour Market Heppen

480 m 1' 39''

480 m 49''

480 m 6'

Spar Express Leopoldsburg

1,8 km 6'

1,8 km 2' 48''

1,6 km 21'

1,8 km 21'

Détails financiers

Prix

349 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 9

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Surface totale du terrain

770 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

2740529

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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