Maison à vendre - Bourg-Léopold (RBG33854)

273 000 €

Obtenir l'adresse Antwerpsesteenweg 314 1
3970 Bourg-Léopold Carte

Réf. Immovlan: RBG33854

Réf. vendeur: spir1941

115 m²

Description

Nieuw te bouwen koppelwoning, met 115m² netto oppervlakte gelegen op een perceel van 655 m². De woning is logisch ingedeeld en bevat voldoende woonruimte met een aangename zongerichte tuin. Deze woning is gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg met goede verbinding naar de omliggende gemeenten; scholen, winkels en horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Deze nieuwbouwwoning wordt heel goed geïsoleerd en zal slechts een E-peil van max 30 bereiken. INDELING Gelijkvloerse verdieping : - inkomhal met toiletruimte - ruime woonkamer - eetkamer met open keuken - technische berging/wasruimte Eerste verdieping : - nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - toiletruimte Tuin : tuinzone zelf in te richten/af te werken - afscheiding voorzien met de rechter naast liggende kavel. Start werken eerste jaarhelft 2023 Deze nieuwbouwwoning kan naar gelang de wensen van de koper op verschillende manieren worden aangeboden. VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN Prijs ruwbouw winddicht (wind en waterdicht) Prijs constructie : 169.000,00-€ excl. 21% BTW Prijs grondaandeel : 104.000,00-€ excl. 12% verkooprechten Prijs ruwbouw casco plus (inclusief technieken waaronder vloerverwarming, ventilatiesysteem, gas wand condensatieketel, zonnepanelen) Prijs constructie : 219.000,00-€ excl. 21% BTW Prijs grondaandeel : 104.000,00-€ excl. 12% verkooprechten Prijs ruwbouw volledig afgewerkt conform lastenboek Prijs constructie : 249.000,00-€ excl. 21% BTW Prijs grondaandeel : 104.000,00-€ excl. 12% verkooprechten Benieuwd naar deze BEN-woning? Steeds vrijblijvend wordt u de nodige informatie per email of telefoon gegeven.

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Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Balen Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 80 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 58 - Beringen - Lommel avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se situe à 3 minutes en voiture."Vrije Lagere School - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Duimelien", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches

Duimelien

2,7 km 9'

3 km 3'

1,4 km 32'

2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

2,3 km 8'

2,6 km 2' 33''

1,1 km 27'

2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

2,3 km 8'

2,6 km 2' 33''

1,1 km 27'

2,2 km 27'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

2,3 km 8'

2,4 km 2' 54''

1,5 km 28'

2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

247 m 2' 58''

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

247 m 2' 58''

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

2,2 km 27'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

2,4 km 8'

2,6 km 2' 50''

2,2 km 29'

2,4 km 29'

Bornes de recharge

Selectra

1,7 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Gare

6,6 km 22'

6,5 km 50'

6,6 km 1º 20'

Albert Heijn - Leopoldsburg

1,6 km 6'

1,9 km 2' 6''

1,3 km 19'

1,6 km 19'

Aldi Leopoldsburg

1,7 km 6'

1,8 km 1' 41''

1,4 km 20'

1,6 km 20'

Lidl Leopoldsburg

1,7 km 6'

1,7 km 1' 33''

1,5 km 19'

1,6 km 19'

Détails financiers

Prix

273 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 7

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement 4

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure 10

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

655 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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