Maison à vendre - Montenaken (RBE55023)

315 000 €
Obtenir l'adresse Wezerenstraat 4
3890 Montenaken Carte
Réf. Immovlan: RBE55023
Réf. vendeur: spir3326
4
170 m²
1
1

Description

We bevinden ons in de Wezerenstraat 4 in het rustige en gezellige dorp Montenaken dat gelegen is in het prachtige landschap van Haspengouw. Als je op zoek bent naar een gezellige en instapklare woning met 4 slaapkamers en een aangename zuidgerichte tuin, dan ben je hier zeker aan het juiste adres. De charmante voorgevel van de woning zorgt voor de nodige nieuwsgierigheid naar wat erachter schuilgaat. Wanneer je de woning betreedt valt het meteen op dat de woning in 2019 grondig gerenoveerd werd. Vanuit de ruime inkomhal wandel je naar de gezellige leefruimte, deze leefruimte is ruim genoeg om een gezellige zithoek en een eetkamer in onder te brengen. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Vanuit de keuken wandel je verder langs de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en het apart toilet, zo kom je terecht in de aangename en lichtrijke veranda. In deze veranda is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, waar je ook in het voorjaar al kan genieten van de zon die zorgt voor een aangename warmte in de ruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de inpandige garage die ruimte biedt voor 1 wagen en nog wat bijkomende stockageruimte, de garage is voorzien van een automatische sectionale poort. Boven de garage beschik je nog over een zolderruimte met een oppervlakte van ongeveer 20m². Op het eerste verdiep beschik je over 2 zeer ruime slaapkamers, een kleinere kamer die eventueel dienst kan doen als dressing of stockageruimte en een moderne, volledig ingerichte badkamer met ligbad-/douchecombinatie, toilet en lavabo. Een van de slaapkamers op het eerste verdiep is bovendien voorzien van een dressing aansluitend aan de kamer. Een verdieping hoger bevinden zich nog 2 zeer ruime slaapkamers en een zolderruimte. Het tweede verdiep is voorzien van een airco unit die in de zomer zorgt voor aangename frisse temperaturen, maar in de winter ook gebruikt kan worden om te verwarmen. In de gezellige achtertuin beschik je over een praktische tuinberging, bovendien is de tuin zuidelijk georiënteerd waardoor je de hele dag optimaal van de zon kan genieten. De droge kelder in de ondergrond van de woning heeft een oppervlakte van ongeveer 25m² en zorgt voor extra stockageruimte in de woning. Het is duidelijk dat deze woning over een groot aantal pluspunten beschikt, hieronder kan u enkele van de belangrijkste voordelen terugvinden: - Het dak is in zeer goede staat en werd volledig geïsoleerd; - De elektrische installatie is conform aan het A.R.E.I.; - Het pand is rustig gelegen doch op minder dan 10 minuten rijden van de E40; - Bakkers, slagers, winkels en een school bevinden zich vlakbij; - De woning beschikt over 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 170m²; - De woning is volledig instapklaar en beschikt over al het nodige comfort; - PVC ramen met dubbel glas die tevens voorzien zijn van rolluiken; - Tuin op het zuiden; - … Doet deze beschrijving u al wat wegdromen? Maak dan snel een afspraak om samen met één van onze medewerkers deze woning te bezoeken en wie weet bent u binnenkort de nieuwe bewoner van deze instapklare, charmante woning. (Tel. 011/69.76.40)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 6 minutes en voiture."Les Hiboutchoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mobipunt Halle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 141 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Markt" (41 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (63 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Landen" (61 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
Les Hiboutchoux
2,4 km  8'
2,4 km  2' 28''
2,3 km  29'
2,4 km  29'
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Kleurenboom
202 m  50''
202 m  20''
169 m  2' 25''
202 m  2' 25''
Écoles primaires
Go! Basisschool De Kleurenboom
202 m  50''
202 m  20''
169 m  2' 25''
202 m  2' 25''
Écoles secondaires
Bovenbouw Sint-Gertrudis
5,7 km  22'
6,2 km  6'
4,3 km  28'
5,6 km  1º 7'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,6 km  5'
Bus
De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden
150 m  1' 48''
De Lijn - 731 - Belbus Gingelom
150 m  1' 48''
De Lijn - 730 - Belbus Landen
150 m  1' 48''
Gares
Landen
5,1 km  21'
5,2 km  6'
4,4 km  21'
5,1 km  1º 1'
Voitures en libre-service
Cambio - Mobipunt Halle
11,8 km  39'
9,7 km  1º 17'
11,7 km  2º 21'
Aldi Markt
3,4 km  11'
3,4 km  4'
3,2 km  32'
3,4 km  41'
Colruyt Landen
5,3 km  18'
5,3 km  6'
4,1 km  23'
5,3 km  1º 3'
Lidl Landen
5,1 km  17'
5,1 km  6'
4,2 km  21'
5,1 km  1º 1'

Détails financiers

Prix
315 000 €
Revenu cadastral
386 €
TVA
Pas de TVA

Services

Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
290 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Référence PEB
20220422-0002587902-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Clockemstraat 19 - Saint-Trond
Ref: d92a3881-5e4c-4ae8-bae7-011e9db7526b
Dernière modification 28/04/2022
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Maison à vendre - Montenaken ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Maison à vendre - Montenaken ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
E-mail
Appeler