Maison à vendre - Gingelom (RBD69349)

407 720 €
Obtenir l'adresse Nielstraat 22A
3890 Gingelom Carte
Réf. Immovlan: RBD69349
Réf. vendeur: 282
3
196 m²
1

Description

RUIME OPEN BEBOUWING IN PASTORIJSTIJL (LOT 16) Ligging Wonen met al het nodige comfort en in alle rust, omgeven door groen maar toch op een boogscheut van het centrum van Gingelom en omliggende steden.. dat kan in project ’Spelthof! Bovendien bent u slechts op enkele momenten verwijderd van de E40 waardoor men hier kan spreken over een toplocatie. Deze open bebouwing is gelegen langs de Nielstraat nummer 22A. Architectuur en afwerking De woningen worden gebouwd in pastorijstijl. Bij het ontwerp van de woning werd rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. De afwerking en uitrusting kies je grotendeels zelf naar je eigen smaak. In de basisprijs zijn reeds zeer mooie bedragen voorzien voor de keuken, badkamer, vloeren, wandtegels, enz.. Indeling: Deze woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, ruime leefruimte onderverdeeld in zithoek en eilandkeuken met zicht op de tuin, aangrenzende bering; Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met aangrenzende dressing, ruime badkamer en apart toilet. Pluspunten: ·Rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid ·Voldoende ruimte zowel binnen als buiten ·Er wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peil <35 te bekomen. Mits een kleine meerprijs kan hier E-pel <30 bekomen worden waardoor er een vrijstelling van 5 jaar kadastraal inkom geldt. ·Vloerverwarming ·Ventilatiesysteem C+ EVO ·Mogelijkheid tot plaatsen carport

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleurenboom", à 1 minute en voiture."Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom avec une station située à 15 minutes à pied, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 12 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mobipunt Halle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 131 minutes à pied.Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 143 minutes.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Markt" (31 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (65 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Express Velm" (64 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Liège ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Crèches
Ukkepuk
2,2 km  8'
2,5 km  4'
1,7 km  27'
2,2 km  27'
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Kleurenboom
1,2 km  4'
1,2 km  1' 29''
877 m  15'
1,2 km  15'
Écoles primaires
Go! Basisschool De Kleurenboom
2,4 km  11'
3,2 km  3'
1,7 km  27'
2,4 km  29'
Écoles secondaires
Bovenbouw Sint-Gertrudis
5,3 km  18'
5,8 km  6'
4,2 km  48'
5,3 km  1º 4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,6 km  8'
Bus
De Lijn - 730 - Belbus Landen
1,3 km  15'
De Lijn - 731 - Belbus Gingelom
1,3 km  15'
De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden
1,6 km  20'
Gares
Landen
6,2 km  24'
6,5 km  7'
4,6 km  51'
6,2 km  1º 14'
Aéroports
Liège Airport
29,3 km  1º 41'
32,4 km  23'
24,9 km  2º 23'
Bornes de recharge
Delhaize Sint-Truiden
11,7 km  12'
Voitures en libre-service
Cambio - Mobipunt Halle
10,9 km  37'
8,6 km  1º 23'
10,9 km  2º 11'
Aldi Markt
2,5 km  9'
3,1 km  3'
1,9 km  31'
2,5 km  31'
Colruyt Landen
5,4 km  18'
5,9 km  6'
4,1 km  49'
5,4 km  1º 5'
Spar Express Velm
5,3 km  18'
5,9 km  7'
4,2 km  34'
5,3 km  1º 4'

Détails financiers

Prix
407 720 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
196 m²
Meublé
Non
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Surface totale du terrain
877 m²
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
De Woonmakers

Proposé par: De Woonmakers

Tiensesteenweg 227 101 - Aalst
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Ref: d2c25100-9340-4b19-bfbb-4bde3afed3d3
Dernière modification 29/04/2022
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