Maison à vendre - Gingelom (RAP73565)

275 000 €
Obtenir l'adresse Thewitstraat 20
3890 Gingelom Carte
Réf. Immovlan: RAP73565
Réf. vendeur: 2313440
4
176 m²
1
1
64 m²

Description

Bijkomende informatie op dit perceel: De huidige vraagprijs slaat op de huidige situatie zoals nu in publiciteit beschreven staat. Momenteel is er een verkavelingsprocedure lopende om het perceel op te splitsen in 2 percelen (1 perceel met de woning - 1 perceel bouwkavel, mits goedkeuring gemeente). Onder voorbehoud van het verkrijgen van een verkavelingsvergunning wordt de vraagprijs van de woning dan gewijzigd naar 199.000,00 euro. Meer inlichtingen kunnen bekomen worden via onderstaande contactgegevens.Deze ruime gezinswoning met 4 slpk is gelegen op een perceel van 10 a 40 ca langs de Thewitstraat 20 te Borlo (Gingelom).Er is een vlotte bereikbaarheid met de autosnelweg “E40” die gelegen is op een 5-tal kilometer afstand.De woning werd gebouwd in 1975 en geniet een ruime, praktische indeling met een netto-bewoonbare oppervlakte van ca.176 m², exclusief zolder, kelder, garage.Het pand dient gerenoveerd / opgefrist te worden, maar is constructief zeer goed in orde en bewoonbaar in de huidige staat.Indeling is als volgt:Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaireruimte die ons toegang geeft tot de woonkamer, het bureau of 5de slaapkamer en de keuken.Via de keuken en via het bureau is ook de badkamer en de toiletruimte bereikbaar.Op de bovenverdieping bevindt zich de nachthal die ons toegang geeft tot de 4 ruime slaapkamers en het nachttoilet.De zolder, met potentieel, is bereikbaar via een zolderluik met uitschuifbare trap.Tot slot is er nog een praktische kelderberging aanwezig die extra bergruimte biedt en een aanpalende garage met een autostaanplaats voor de poort.Enkele pluspunten op een rij:+ Gelegen op een ruim perceel met eventuele mogelijkheid tot afsplitsing van een bouwgrond voor HOB op ca. 05 a 61 ca. Procedure is lopende.+ Ruime woning met netto-bewoonbare oppervlakte van ca. 176 m²+ Garage met autostaanplaats voor de poort+ Praktische indeling met mogelijkheden+ In zeer goede staat van onderhoud+ Verwarmingsinstallatie (stookolie) werd vernieuwd in 2009…Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op Tel 0470/511.340 of mail naar Contact  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden, De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Grange À Malices" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Bs De Groeiboog Gingelom", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (42 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Markt" (48 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (90 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Hasselt ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 143 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.À environ 130 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mobipunt Halle".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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Crèches
La Grange À Malices
3,8 km  13'
4 km  4'
3,2 km  22'
3,8 km  45'
Écoles maternelles
Go! Bs De Groeiboog Gingelom
331 m  1' 6''
331 m  34''
278 m  4'
331 m  4'
Écoles primaires
Go! Bs De Groeiboog Gingelom
2,8 km  9'
2,8 km  4'
2,2 km  19'
2,8 km  33'
Écoles secondaires
Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson
8,6 km  37'
10,9 km  11'
6,3 km  47'
8,6 km  1º 43'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,8 km  5'
Bus
De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden
46 m  33''
De Lijn - 731 - Belbus Gingelom
46 m  33''
De Lijn - 730 - Belbus Landen
61 m  43''
Gares
Waremme / Borgworm
8,4 km  34'
8,6 km  10'
7 km  1º 19'
8,4 km  1º 41'
Aéroports
Liège Airport
26 km  1º 30'
30,6 km  20'
22,6 km  2º 23'
Bornes de recharge
Delhaize Sint-Truiden
9,4 km  10'
Voitures en libre-service
Cambio - Mobipunt Halle
10,9 km  41'
9,2 km  1º 23'
10,9 km  2º 10'
Spar Express Mielen-Boven-Aalst
3,5 km  12'
4,6 km  5'
2,7 km  30'
3,5 km  42'
Aldi Markt
4 km  13'
4,8 km  6'
3,5 km  32'
4 km  48'
Colruyt Landen
7,5 km  26'
7,6 km  8'
6,6 km  49'
7,5 km  1º 30'

Détails financiers

Prix
275 000 €
Revenu cadastral
475 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1975
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
176 m²
Surface du bureau
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
88 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
64 m²
Surface totale du terrain
1040 m²
Surface constructible
138 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
39 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
553 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Flooding Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Havermarkt 22 - Hasselt
Ref: 0939c709-791f-472b-9f12-63dbb8b6d8e3
Dernière modification 12/11/2020
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