Maison à vendre - Heers (RBG11380)

99 500 €
Obtenir l'adresse Breedpadstraat 6
3870 Heers Carte
Réf. Immovlan: RBG11380
Réf. vendeur: 267442
4
110 m²
1
330 m²

Description

Cette maison à rénover est située dans une rue calme de Bovelingen, dans le quartier de Heers. La maison se trouve à quelques minutes à vélo du centre du village de Bovelingen. Vous y trouverez plusieurs restaurants, des supermarchés et une école. Dans les environs, vous trouverez la réserve naturelle d'Egoven. Ici, vous pourrez faire une bonne promenade et vous reposer avec votre famille ou votre animal de compagnie. Le centre de Heers et Sint-Truiden est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Cette charmante maison a beaucoup de potentiel mais est entièrement rénovable. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec un authentique escalier en bois. Ensuite, nous trouvons un salon spacieux suivi de la cuisine. Cet espace est suffisamment grand et vous offre la possibilité de travailler avec un îlot de cuisine lors de votre rénovation. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une salle de bain avec douche et lavabo et des toilettes avec un espace pour la machine à laver. Ces pièces sont idéales pour créer un garde-manger et un débarras à l'avenir. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder au jardin verdoyant et profond où vous pourrez profiter d'un barbecue ou d'un verre de vin. Sur la mezzanine, on trouve une première chambre à coucher en coque. Cela pourrait également servir de future salle de bain avec toilettes. À l'étage, vous pouvez encore profiter de beaucoup d'espace où vous trouverez 3 chambres et un espace commun pouvant servir d'aire de jeux pour enfants ou de dressing. Enfin, la maison possède toujours un sous-sol et le toit a été récemment rénové. Vous avez hâte de rénover cette maison ? Alors prenez rendez-vous pour visiter cette propriété au Tel 011 30 50 50 Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Centrale Vrije School", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "F. D." et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 708 - Belbus Borgloon - Heers, De Lijn - 734 - Belbus Sint-Truiden - Heers avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 729 - Belbus Sint-Truiden - Jeuk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Waremme" (45 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Match Waremme Nord" (48 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
F. D.
2,9 km  10'
2,9 km  3'
2,7 km  34'
2,9 km  34'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Centrale Vrije School
1,1 km  4'
1,1 km  1' 10''
1 km  13'
1,1 km  13'
Écoles primaires
Vrije Basisschool Centrale Vrije School
1,1 km  4'
1,1 km  1' 10''
1 km  13'
1,1 km  13'
Écoles secondaires
Institut Saint-Laurent
4,1 km  14'
4,1 km  5'
3,6 km  42'
4,1 km  49'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
2,7 km  3'
Bus
De Lijn - 734 - Belbus Sint-Truiden - Heers
119 m  1' 25''
De Lijn - 729 - Belbus Sint-Truiden - Jeuk
126 m  1' 31''
De Lijn - 708 - Belbus Borgloon - Heers
119 m  1' 25''
Gares
Waremme / Borgworm
4,7 km  18'
4,6 km  5'
3,9 km  44'
4,7 km  56'
Aéroports
Liège Airport
21,8 km  1º 21'
24,9 km  18'
17,7 km  1º 38'
Spar Express Mechelen-Bovelingen
1,8 km  11'
1,8 km  2' 17''
1,6 km  21'
1,8 km  21'
Ad Delhaize Waremme
3,8 km  13'
3,8 km  4'
3,3 km  43'
3,8 km  45'
Match Waremme Nord
4 km  13'
4,3 km  5'
3,5 km  46'
4 km  48'

Détails financiers

Prix
99 500 €
Revenu cadastral
250 €
TVA
Non

Services

Année de construction
1910
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
41 m²
Surface habitable
110 m²
Surface du séjour
24 m²
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
330 m²
Surface totale du terrain
330 m²
Balcon
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
788 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
788 kWh/an
Zones inondables : Flooding Risque moyen
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 13/03/2023
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