Maison à vendre - Dilsen-Stokkem (RBG54301)

235 000 €
Obtenir l'adresse Rechtestraat 49
3650 Dilsen-Stokkem Carte
Réf. Immovlan: RBG54301
Réf. vendeur: 5241425
3
190 m²
3

Description

HISTORISCHE HERENWONING  IN HET CENTRUM VAN STOKKEM.

TROEVEN
- Karaktervolle herenwoning.
- Gelegen in het charmante centrum van Stokkem en nabij het natuurgebied Negenoord- Kerkeweerd.
- Bewoonbare oppervlakte van 190m².
- Vaste trap naar zolderruimte (80m²) die nog volledig in te richten is. 
- Nieuw dak. 

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (5,00m x 9,30m = 46,50m²): gewelfde kelder, gedeeltelijk betegeld, gedeeltelijke betonvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (4,00m x 5,00m = 20,00m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Hal (4,60m x 1,20m = 5,52m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,90m x 12,60m = 61,74m²): plafondhoogte 2,80 meter, tegelvloer.
- Keuken (2,70m x 3,20m = 8,64m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 0,80m = 1,12m²): zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Veranda (3,80m x 4,00m = 15,20m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie (stookolie), schuifpui naar tuin, tegelvloer.
- Hal (4,60m x 1,20m = 5,52m²): tegelvloer.

VERDIEPING +01 (houten tussenvloer)
- Overloop ((4,00m x 1,00m) + (4,00m x 1,20m) = 8,80m²): trap naar 2de verdieping, tapijt.
- Badkamer (2,40m x 3,10m = 7,44m²): badkamermeubel (enkele lavabo, 2 kolomkasten, onderkast, spiegel), zittoilet, ligbad, novilonvloer.
- Slaapkamer 1 (2,90m x 4,00m = 11,60m²): gelegen aan de voorzijde, tapijt.
- Slaapkamer 2 (5,00m x 5,00m = 25,00m²): gelegen aan de voorzijde, tapijt.
- Slaapkamer 3 (5,00m x 3,30m = 16,50m²): gelegen aan de achterzijde, tapijt.

VERDIEPING +02
- Zolderruimte (9,45m x 8,50m = 80,33m²): mogelijkheid om in te richten, nieuw dak met 2 dakramen.

EXTERIEUR
- Volledig omheinde tuin (*).

EXTRA INFORMATIE
(*) De woning zal afgesplitst worden van de achterliggende appartementen, grenzend aan de Snapstraat. De exacte grondoppervlakte zal na opmeting (landmeter) bepaald kunnen worden. Ter plaatse kan alvast een indicatie van de tuingrootte aangegeven worden.

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* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen, De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinet Op Stelten", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Mini'S" et se situe à 2 minutes en voiture."Stedelijke Humaniora" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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Crèches
De Mini'S
1,3 km  4'
1,3 km  1' 44''
1,2 km  16'
1,3 km  16'
Écoles maternelles
Go! Basisschool Freinet Op Stelten
954 m  3'
954 m  1' 21''
512 m  9'
954 m  11'
Écoles primaires
Go! Basisschool Freinet Op Stelten
954 m  3'
954 m  1' 21''
512 m  9'
954 m  11'
Écoles secondaires
Stedelijke Humaniora
944 m  5'
1 km  1' 52''
720 m  10'
841 m  10'
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
10,4 km  10'
Bus
De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen
156 m  1' 52''
De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen
156 m  1' 52''
De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren
948 m  11'
Bornes de recharge
Peugeot Garage Geebelen A.
3,2 km  3'
Carrefour Market Dilsen
902 m  5'
1 km  1' 30''
521 m  7'
902 m  11'
Okay Dilsen-Stokkem
971 m  3'
971 m  1' 14''
805 m  12'
971 m  12'
Lidl Dilsen-Stokkem
879 m  2' 55''
879 m  1' 10''
869 m  11'
879 m  11'

Détails financiers

Prix
235 000 €
Revenu cadastral
532 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
3
Nombre de façades
2
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Référence PEB
2564480
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 27/02/2023
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