Maison à vendre - Maasmechelen (RBG58622)

335 000 €

Obtenir l'adresse Koning Albertlaan 160
3630 Maasmechelen Carte

Réf. Immovlan: RBG58622

Réf. vendeur: spir1386

228 m²

Description

Op een mooie en residentiële locatie bieden wij u deze comfortabele gezinswoning aan. U geniet hier van maar liefst 228 m2 woonplezier. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en is gelegen op een royaal perceel van 6a 53ca. U geniet van optimale privacy in de mooie, verzorgde en afgesloten tuin. De landelijke, doch centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden en dorpen zoals Maastricht, Genk, Hasselt, Dilsen, Lanaken … De E314 situeert zich op slechts 5 minuten van deze mooie gezinswoning. Bovendien bereikt u op slechts 15 minuten Maastricht – Aken airport. Op wandelafstand bevindt zich het bos waar u heerlijk kan vertoeven in de natuur. Belangrijke troef : Indien u er zelf gaat wonen (enige woning) kan u aankopen aan een verlaagd tarief van registratiebelasting, namelijk 3% ipv 12%. Vraag gerust meer info hierover. Maak vandaag nog een afspraak via Tel 0497 84 48 80 of mail naar Contact en kies nu uw nieuwe thuis. Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Pluspunten: * Onderhoudsvriendelijke tuin * Ruime woonst * 2 grote inpandige garages * Op- en afrit E314 Maasmechelen op slechts enkele minuten * Vlakbij bekende natuurgebieden EXTRA: Verwarming: aardgas Ramen: Dubbel glas, aluminium Kadastraal inkomen: €1108 BIJZONDERHEDEN Stedenbouwkundige informatie Energie verbruik: 355 kWh/m2 20201124-0002343274-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: D G-score: D

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus De Helix¹" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Piccolini" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 65 - Stokkem-Meeswijk-Maasmechelen-Boorsem-Uikhoven, De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Maasmechelen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Maasmechelen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Crèches

Piccolini

943 m 3'

947 m 1' 26''

804 m 11'

943 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

685 m 2' 17''

685 m 57''

685 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

685 m 2' 17''

685 m 57''

685 m 8'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

1,4 km 5'

1,4 km 1' 38''

1,2 km 16'

1,4 km 16'

Autoroutes

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,6 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 65 - Stokkem-Meeswijk-Maasmechelen-Boorsem-Uikhoven

702 m 8'

De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen

702 m 8'

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

702 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2,8 km 3'

Ad Delhaize Maasmechelen

1,7 km 6'

1,9 km 2' 11''

1,4 km 19'

1,6 km 19'

Carrefour Market Maasmechelen

1,7 km 6'

1,8 km 1' 58''

1,5 km 20'

1,7 km 20'

Lidl Maasmechelen

2,6 km 9'

2,6 km 3'

1,7 km 30'

2,5 km 30'

Détails financiers

Prix

335 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 1

Année de construction

1984

Aménagement intérieur 3

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie 2

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement 4

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure 4

Surface totale du terrain

653 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 2

Zones inondables : Information non communiquée

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