Maison à vendre - Maasmechelen (RBG42030)

Prix sur demande
Obtenir l'adresse Koetestraat 4
3630 Maasmechelen Carte
Réf. Immovlan: RBG42030
Réf. vendeur: a0i0800000B44qKAAR
4
148 m²
1

Description

Welkom in Leut! Deze unieke woning ligt op een rustige locatie in Leut en op korte afstand van de autostrade E314. In de nabije omgeving van de woning vind je een ruim aanbod aan eetgelegenheden, openbaar vervoer en M2 shopping center terug. Voor de nodige ontspanning hoef je ook niet ver te rijden: zo liggen Maasmechelen Village, Nationaal Park Hoge Kempen en Terhills op enkele minuten.

De woning is gelegen in een rustige straat en omvat een perceel van 8a 85ca. Op vandaag staat er hier reeds een woning op die moet afgebroken worden, zodoende kan u ook genieten van de 6% sloop - en heropbouwpremie mits u voldoet aan de gestelde voorwaarden. Verder is er ook nog een aangrenzende halfopen bouwgrond. Dit op een perceel van 7a 15ca. De perceelbreedte van de twee percelen samen bedraagt 27m, het bouwen van een grote open bebouwing is dus ook een mogelijkheid. Meer vragen over de mogelijkheden, neem contact op met uw ERA-makelaar.

Enkele troeven:
  • Ligging: Op enkele seconden verwijderd van natuurgebieden en het kasteel van Leut, autostrade E314 en dagdagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en eetgelegenheden.
  • Perceel: De woning staat momenteel op een perceel van 16 are met een straatbreedte van 27m.
  • Sloop - en heropbouw: Door de woning af te breken kom je in aanmerking van Sloop - en heropbouwpremie van 6% mits voldaan wordt aan de gestelde voorwaarden.

Ben je geïnteresseerd in het bouwen van een nieuwe woning op een gunstige locatie, neem gerust contact op voor een bezoek via Tel 089 46 48 63 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Nikola Tesla Middenschool", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Luierland" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Driestap", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen, De Lijn - 65 - Stokkem-Meeswijk-Maasmechelen-Boorsem-Uikhoven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kolenmijn Limburg-Maaslaan") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Dilsen" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maasmechelen" (5 minutes en voiture), "Aldi Markt" (5 minutes en voiture).

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Crèches
Luierland
2,8 km  10'
3,8 km  5'
2,6 km  33'
2,8 km  33'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Driestap
517 m  1' 44''
522 m  1' 2''
517 m  6'
517 m  6'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Driestap
1 km  5'
1,1 km  1' 48''
736 m  12'
1 km  12'
Écoles secondaires
Go! Nikola Tesla Middenschool
2,6 km  9'
3,2 km  4'
2,3 km  32'
2,6 km  32'
Autoroutes
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
6,7 km  7'
Bus
De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen
397 m  5'
De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen
397 m  5'
De Lijn - 65 - Stokkem-Meeswijk-Maasmechelen-Boorsem-Uikhoven
397 m  5'
Bornes de recharge
Kolenmijn Limburg-Maaslaan
4,1 km  5'
Ad Delhaize Dilsen
3 km  10'
3 km  4'
2,3 km  34'
2,8 km  34'
Albert Heijn - Maasmechelen
4,3 km  15'
4,1 km  5'
2,7 km  52'
4,3 km  52'
Aldi Markt
4,2 km  15'
4 km  5'
2,8 km  50'
4,2 km  50'

Détails financiers

Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non

Services

Etat du bien
À démolir
Année de construction
1936
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
148 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1600 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
816 kWh/m²/an
Référence PEB
20221213-0002753919
Date de validité PEB
13/12/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Zones inondables : Flooding Risque moyen
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Dernière modification 27/02/2023
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