Maison à vendre - Genk (RBG78785)

924 500 €

Obtenir l'adresse Molenstraat 113
3600 Genk Carte

Réf. Immovlan: RBG78785

Réf. vendeur: 3433229

288 m²

Description

Klassieke villa aan het Molenvijverpark.Het Molenvijverpark grenst aan de villa.Centrum, ZOL Sint-Jan, Heempark en Kattevenia zijn te voet bereikbaar en vlak.De villa is perfect afgewerkt met duurzame materialen en is optimaal onderhouden.De indeling is erg praktisch.Het gelijkvloers heeft een inkomhal, gastentoilet, bureel, zitruimte, eetplaats en keuken met bijkeuken.De Bulthaup keuken met bijkeuken grenst aan de leefruimte met plaats voor een grote eettafel en uitzicht en toegang naar het ruime terras.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers, eiken parketvloer.Eén van de slaapkamers wordt nu gebruikt als strijk- en wasplaats.De master bedroom is voorzien van airconditioning, die kan uitgebreid worden naar de hele bovenverdieping.De tweede verdieping is een zolderruimte van 87m².De aangelegde tuin is makkelijk in onderhoud en heeft een leuk accent in de vorm van een ophaalbrug die toegang geeft tot het Molenvijverpark.Er zijn 2 vrijstaande garages met zolderruimte aanwezig.Het perceel van 10a 45ca is volledig omheind.Voorts is er een gegoten kelder met wijnruimte.Pluspunten+ Toplocatie+ Ruime villa+ Prachtig uitzicht naar het Molenvijverpark+ Hoogwaardig materialen+ 3 slaapkamers+ 2 garagesVoor meer informatie en bezoek bel naar Willem Steegmans op het nummer Tel 0475/431.485 of naar het kantoor Tel 089/ 20 30 40.E-mail: Contact

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - G2 - Genk Station - Ziekenhuis O- Limburg/Kattevennen, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

"Emielendoortje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 7" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Liège se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Genk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Europalaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Genk") est située à 19 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

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Crèches

Emielendoortje

658 m 7'

2,1 km 4'

658 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

865 m 2' 58''

859 m 1' 18''

726 m 10'

865 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

865 m 2' 58''

859 m 1' 18''

726 m 10'

865 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

1,2 km 5'

3,3 km 4'

837 m 15'

1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

531 m 6'

De Lijn - G2 - Genk Station - Ziekenhuis O- Limburg/Kattevennen

531 m 6'

De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren

830 m 10'

Gares

Genk

1,7 km 19'

1,5 km 2' 11''

1,2 km 18'

1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parking Europalaan

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

858 m 8'

670 m 10'

858 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk

1,6 km 19'

Albert Heijn - Genk

671 m 4'

661 m 59''

645 m 8'

701 m 8'

Lidl Genk

1,1 km 8'

1,8 km 2' 27''

759 m 13'

1,1 km 13'

Aldi Genk

1 km 4'

1,2 km 1' 34''

822 m 12'

1 km 12'

Détails financiers

Prix

924 500 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1993

Aménagement intérieur 15

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

288 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Surface du garage

43 m²

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Description extérieure 3

Largeur de la façade

13 m

Surface totale du terrain

1045 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20221114-0002724564-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement 2

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

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