Maison à vendre - Genk (RBG40731)

274 500 €

Obtenir l'adresse Oude Hostartstraat 24
3600 Genk Carte

Réf. Immovlan: RBG40731

Réf. vendeur: 3399579

166 m²

62 m²

Description

Deze half open bebouwing vinden we terug op de Oude Hostartstraat 24 in Genk.Deze HOB is gelegen kortbij het centrum van Genk.Bovendien zijn scholen, supermarkten, de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg makkelijk bereikbaar. Deze woning dateert van 1955 en werd doorheen de jaren gerenoveerd.De woning is gelegen op een perceel van 8a 12ca.Dankzij de ruime garage en het achterliggend terras, is dit de ideale woning voor elke hobbyist en zelfstandige.Indeling van de woning:Gelijkvloers:Bij het binnenkomen in de woning komen we terecht in de inkomhal.Aan de voorkant van de woning vinden we een slaapkamer/bureau terug.Een ruimte verder situeert zich de tweede slaapkamer.Via de inkomhal krijgen we toegang tot de woonkamer.Aaneensluitend aan de woonkamer, vinden we de geïnstalleerde keuken en de eetkamer terug.Aan de achterkant van de woning is de badkamer geïnstalleerd.De badkamer is voorzien van een een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een toilet.Aan de achterkant vinden we een bureau, een berging en een ruime garage terug.Momenteel wordt de garage gebruikt als opslagruimte.Verdiep:Op het verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een berging/dressing.Enkele troeven van de woning:+ Ruime garage+ Nieuwe keuken+ Nieuwe badkamer+ Airco aanwezig+ 4 slaapkamers+ Ramen: Dubbel beglazing (PVC) + rolluiken+ Ruime achterbouwIn bijlage kan u het energieprestatiecertificaat downloaden.Indien u vragen heeft of een bezichtiging wenst, aarzel dan niet om ons te contacteren op Tel 089/20.30.40 of stuur een mail naar Contact

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk, De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren, De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Winterslag" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Europalaan 39") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genk Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Genk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.

Éducation

"De Bengeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Genk Altea", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", à seulement 3 minutes à vélo.

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Crèches

De Bengeltjes

268 m 53''

268 m 27''

63 m 3'

268 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

735 m 3'

1,2 km 1' 44''

117 m 9'

735 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

735 m 3'

1,2 km 1' 44''

117 m 9'

735 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,5 km 10'

1,8 km 2' 33''

959 m 17'

1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk

281 m 3'

De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk

281 m 3'

De Lijn - G4 - Bokrijk - Winterslag - Genk Station - Gelieren

281 m 3'

Gares

Genk

1,1 km 8'

1,1 km 1' 55''

701 m 14'

1,1 km 14'

Bornes de recharge

Europalaan 39

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

1,1 km 5'

778 m 13'

1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk

1,2 km 15'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

341 m 1' 8''

341 m 33''

81 m 4'

341 m 4'

Colruyt Winterslag

965 m 4'

1 km 1' 46''

562 m 12'

965 m 12'

Proxy Delhaize Genk

1,2 km 8'

1,9 km 2' 51''

903 m 15'

1,2 km 15'

Détails financiers

Prix

274 500 €

Revenu cadastral

875 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1955

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires 1

Nombre de salles de bain

Équipement 1

Air conditionné

Oui

Description extérieure 7

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Surface totale du terrain

812 m²

Surface constructible

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Référence PEB

20220929-0002685772-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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