Maison à vendre - Boutersem (RBE67287)

325 000 €

Obtenir l'adresse Leuvensesteenweg 174
3370 Boutersem Carte

Réf. Immovlan: RBE67287

Réf. vendeur: A18836/GPP/MC

147 m²

15 m²

Description

Dit recent gerenoveerde pand omvat op het gelijkvloers volgende indeling: inkomhal, woonkamer, eetplaats met een leefkeuken en een wasplaats met toilet. Via het terras kom je in de ruime berging. De fraai aangelegde tuin is zuidgericht waar je volledig tot rust komt. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad en een condensatie boiler. De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en afgewerkt. De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Hier bevinden zich de condensatie gasketel en de waterontharder van Kinetico. De woning heeft vooraan 2 autostaanplaatsen. De ligging is een plus: goede verbinding met de E40 en het treinstation Vertrijk en divers winkels in de onmiddellijke omgeving.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Janscollege" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïek", à 1 minute en voiture."Helan Kinderopvang - De Kleine Vondel" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Boutersem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Boutersem" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tienen" (49 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tirlemont Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Walstraat 5") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen, De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Louvain en transport en commun.

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Crèches

Helan Kinderopvang - De Kleine Vondel

464 m 1' 32''

464 m 25''

462 m 6'

464 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïek

690 m 2' 18''

690 m 50''

546 m 8'

690 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïek

690 m 2' 18''

690 m 50''

546 m 8'

690 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

7,9 km 36'

9,2 km 11'

6 km 1º 7'

7,9 km 1º 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen

234 m 2' 48''

De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen

234 m 2' 48''

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

234 m 2' 48''

Gares

Vertrijk

2,2 km 9'

2,5 km 3'

1,3 km 18'

1,5 km 18'

Bornes de recharge

Walstraat 5

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

6 km 20'

5,9 km 20'

5,9 km 1º 11'

Shop & Go Boutersem

714 m 2' 22''

714 m 39''

715 m 9'

714 m 9'

Okay Boutersem

1,3 km 4'

1,3 km 1' 24''

1,3 km 16'

Aldi Tienen

4,2 km 14'

4,2 km 4'

4,1 km 11'

4,1 km 49'

Détails financiers

Prix

325 000 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 2

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2023

Aménagement intérieur 2

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 10

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

285 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20220302-0002140709-RES-2

Environnement 5

Zones inondables :

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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