Maison à vendre - Tienen (RBE78908)

549 000 €
Obtenir l'adresse Leuvensestraat 10
3300 Tienen Carte
Réf. Immovlan: RBE78908
Réf. vendeur: spir4756
2
93 m²
3

Description

Compleet verhuurde investeringseigendom te koop op werkelijk de beste locatie van de stad, bestaande uit een commercieel gelijkvloers van 103 m² (met kelder) + een erboven gelegen modern appartement met een opp. van 93 m² + 3 parkeerplaatsen dewelke momenteel niet verhuurd zijn maar wel in de verkoop zijn begrepen. Het handelsgelijkvloers is verhuurd met een handelshuurovereenkomst sinds 01 mei 2020 met een basishuurprijs van 1.250 euro per maand. Het erboven gelegen app. werd recent compleet gerenoveerd (2015) en beschikt over twee slaapkamers, living met open keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, afzonderlijke berging en terras. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro (incl. lasten). Benieuwd naar deze instapklare opbrengsteigendom regio Tienen? Contacteer Contact of Tel 054 33 62 52 . www.immodelestre.be

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Bruxelles se trouve à 37 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

"Monchichi" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klein Atheneum Tienen", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Via-2" à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tienen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Ad Tienen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Thienen / Tirlemont / Tienen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Tirlemont".À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Jorisplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 685 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode-Wever - Tienen, De Lijn - 680 - Marktbus Neervelp - Boutersem - Tienen, De Lijn - 664 - Marktbus Meldert - Tienen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Crèches
Monchichi
307 m  1' 1''
1,7 km  4'
171 m  4'
307 m  4'
Écoles maternelles
Go! Basisschool Klein Atheneum Tienen
166 m  33''
1,7 km  4'
110 m  1' 59''
166 m  1' 59''
Écoles primaires
Go! Basisschool Klein Atheneum Tienen
166 m  33''
1,7 km  4'
110 m  1' 59''
166 m  1' 59''
Écoles secondaires
Via-2
344 m  1' 8''
1,7 km  4'
266 m  4'
344 m  4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,9 km  6'
Bus
De Lijn - 685 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode-Wever - Tienen
226 m  2' 42''
De Lijn - 664 - Marktbus Meldert - Tienen
226 m  2' 42''
De Lijn - 680 - Marktbus Neervelp - Boutersem - Tienen
226 m  2' 42''
Gares
Thienen / Tirlemont / Tienen
892 m  5'
779 m  1' 52''
682 m  11'
892 m  11'
Bornes de recharge
Hotel Kronacker
764 m  1' 49''
Voitures en libre-service
Cambio - St Jorisplein
706 m  2' 21''
486 m  8'
706 m  8'
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Tirlemont
915 m  11'
Carrefour Express Tienen
356 m  1' 58''
1,3 km  2' 55''
306 m  4'
356 m  4'
Spar Tienen
438 m  1' 29''
1,7 km  4'
358 m  5'
438 m  5'
Ad Tienen
866 m  2' 53''
1,3 km  3'
624 m  10'
866 m  10'

Détails financiers

Prix
549 000 €
Revenu cadastral
3 663 €
Revenu locatif mensuel
2 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Flooding Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Hemelrijk 15 - Meerbeke
Ref: cdc397cb-d19a-4c10-9894-ec032c868a9c
Dernière modification 30/05/2022
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