Maison à vendre - Tienen (RBE41715)

329 000 €

Obtenir l'adresse Sint-Truidensesteenweg 624
3300 Tienen Carte

Réf. Immovlan: RBE41715

Réf. vendeur: 5683

261 m²

Description

Charmante open bebouwing/bungalow met tuin en een garage, gelegen te Tienen (Hakendover), Sint-Truidensesteenweg 624, totaal perceel oppervlakte van 9a, KI 1113 €. Deze woning werd gebouwd in 1967, recentelijk werden een aantal renovatiewerken uitgevoerd zoals de ramen vernieuwd in 2013 (PVC + elektrische rolluiken), sectionaal poort (2010), laminaat voorzien in de woonkamer (2016), vernieuwd dak (2013 met isolatie op vloerplaat). Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer van ca 35m, een ingerichte keuken, vier slaapkamers, waarbij één gebruikt wordt als bureau en één als hobbykamer, twee badkamers (1 x douche en 1 x ligbad) en een veranda met zicht op de prachtige tuin en achter gelegen velden. De woning is volledig onderkelderd dewelke onderverdeeld is in een traphal, drie ruime bergruimtes, een technische ruimte en een garage van ca 43m2 (ruimte voor 2 wagens). Na het uitvoeren van de laatste opfriswerken, ben jij de eigenaar van een ruime stevige woning met een bruikbare oppervlakte van ca 262 m2, gunstig gelegen, slechts 11 minuten van Tienen station en op 16 minuten van de E40. Rechts van de woning bevindt zich een bouwgrond van 9 are voor OB (ev verkavelen in 2 x HOB), te koop aan de vraagprijs van 159.000 euro. Bel ons voor een bezoek ter plaatse en bekijk of dat deze charmante woning jouw toekomstige thuis wordt. EPC 349 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV - rooilijn. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T Tel 0474 293 793 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tienen" (54 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Mestdagh Tienen" (50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Express Neerlinter" (75 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Jorisplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Fien&mien", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Stap Voor Stap", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 55 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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Crèches

Fien&mien

1,4 km 5'

1,2 km 1' 8''

245 m 14'

1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

1,8 km 7'

1,9 km 2' 6''

1,6 km 12'

1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

1,8 km 7'

1,9 km 2' 6''

1,6 km 12'

1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

5,3 km 20'

5,6 km 7'

4,6 km 40'

5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 6'

Bus

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

1,1 km 13'

De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden

1,1 km 13'

De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter

758 m 9'

Gares

Ezemaal

4,5 km 16'

5,8 km 6'

2,9 km 32'

4,5 km 54'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jorisplein

5,1 km 20'

4,9 km 32'

5,1 km 1º 1'

Aldi Tienen

4,5 km 17'

4,9 km 5'

4,1 km 30'

4,5 km 54'

Carrefour Market Mestdagh Tienen

4,2 km 16'

4,2 km 5'

4,2 km 26'

4,2 km 50'

Spar Express Neerlinter

7,1 km 27'

8,9 km 10'

4,8 km 30'

6,3 km 1º 15'

Détails financiers

Prix

329 000 €

Revenu cadastral

1 113 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Mazout

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 7

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Surface totale du terrain

900 m²

Surface constructible

142 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

2451177-RES-1

Date de validité PEB

27/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Documents 5

Environnement 4

Zones inondables :

Risque moyen

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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