Maison à vendre - Tienen (RBE41715)

329 000 €
Obtenir l'adresse Sint-Truidensesteenweg 624
3300 Tienen Carte
Réf. Immovlan: RBE41715
Réf. vendeur: 5683
3
261 m²
2
4
2

Description

Charmante open bebouwing/bungalow met tuin en een garage, gelegen te Tienen (Hakendover), Sint-Truidensesteenweg 624, totaal perceel oppervlakte van 9a, KI 1113 €. Deze woning werd gebouwd in 1967, recentelijk werden een aantal renovatiewerken uitgevoerd zoals de ramen vernieuwd in 2013 (PVC + elektrische rolluiken), sectionaal poort (2010), laminaat voorzien in de woonkamer (2016), vernieuwd dak (2013 met isolatie op vloerplaat). Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer van ca 35m, een ingerichte keuken, vier slaapkamers, waarbij één gebruikt wordt als bureau en één als hobbykamer, twee badkamers (1 x douche en 1 x ligbad) en een veranda met zicht op de prachtige tuin en achter gelegen velden. De woning is volledig onderkelderd dewelke onderverdeeld is in een traphal, drie ruime bergruimtes, een technische ruimte en een garage van ca 43m2 (ruimte voor 2 wagens). Na het uitvoeren van de laatste opfriswerken, ben jij de eigenaar van een ruime stevige woning met een bruikbare oppervlakte van ca 262 m2, gunstig gelegen, slechts 11 minuten van Tienen station en op 16 minuten van de E40. Rechts van de woning bevindt zich een bouwgrond van 9 are voor OB (ev verkavelen in 2 x HOB), te koop aan de vraagprijs van 159.000 euro. Bel ons voor een bezoek ter plaatse en bekijk of dat deze charmante woning jouw toekomstige thuis wordt. EPC 349 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV - rooilijn. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T Tel 0474 293 793 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tienen" (54 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Mestdagh Tienen" (50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Express Neerlinter" (75 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Jorisplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Fien&mien", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Stap Voor Stap", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 55 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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Crèches
Fien&mien
1,4 km  5'
1,2 km  1' 8''
245 m  14'
1,2 km  14'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Stap Voor Stap
1,8 km  7'
1,9 km  2' 6''
1,6 km  12'
1,8 km  21'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Stap Voor Stap
1,8 km  7'
1,9 km  2' 6''
1,6 km  12'
1,8 km  21'
Écoles secondaires
Go! Atheneum Tienen
5,3 km  20'
5,6 km  7'
4,6 km  40'
5,3 km  1º 4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
7,2 km  6'
Bus
De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden
1,1 km  13'
De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden
1,1 km  13'
De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter
758 m  9'
Gares
Ezemaal
4,5 km  16'
5,8 km  6'
2,9 km  32'
4,5 km  54'
Bornes de recharge
Hotel Kronacker
6,3 km  9'
Voitures en libre-service
Cambio - St Jorisplein
5,1 km  20'
4,9 km  32'
5,1 km  1º 1'
Aldi Tienen
4,5 km  17'
4,9 km  5'
4,1 km  30'
4,5 km  54'
Carrefour Market Mestdagh Tienen
4,2 km  16'
4,2 km  5'
4,2 km  26'
4,2 km  50'
Spar Express Neerlinter
7,1 km  27'
8,9 km  10'
4,8 km  30'
6,3 km  1º 15'

Détails financiers

Prix
329 000 €
Revenu cadastral
1 113 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
261 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Surface totale du terrain
900 m²
Surface constructible
142 m²
Profondeur du terrain
45 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
349 kWh/m²/an
Référence PEB
2451177-RES-1
Date de validité PEB
27/08/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Flooding Risque moyen
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Tiensesteenweg 140D - Glabbeek
Ref: 7fbb1a53-d8d7-4073-bf25-5183be239735
Dernière modification 21/06/2022
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