Maison à vendre - Tienen (RBD96742)

209 000 €
Obtenir l'adresse Maagdendalweg 24
3300 Tienen Carte
Réf. Immovlan: RBD96742
Réf. vendeur: 5602
2
185 m²
1
2
36 m²

Description

Eengezinswoning (opbrengsteigendom) met groot terras en garage, gelegen te Oplinter (Tienen), Maagdendalweg 24, totale perceel oppervlakte van 1a 85ca, KI 758 euro. Meerdere renovatiewerken werden uitgevoerd zoals een nieuw dak met isolatie (2007), electriciteitswerken (conform tot 2044), boiler (2016), nieuwe tegels gelijkvloers, plaatsing dubbel beglazing in bestaande aluminium raamkaders, algemene opfriswerken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal (luik naar kelder), een woonkamer van ca 31 m2, een kleine badkamer met douche en wc, een keuken en een veranda. Via de veranda toegang tot het groot terras van ca 36m2. Vanuit dit terras heb je een mooi uitzicht op de velden en de Grote Gete. Rechts van de woning een aparte doorgang tot aan de veranda. Deze doorgang doet dienst als wasplaats, cv-ruimte en stockage. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een ruime badkamer en een nachthal, via een trekladder kom je op de tweede verdieping. Deze zolder van ca 40 m2 is perfect inrichtbaar tot extra kamers mits het plaatsen van een vaste trap in de nachthal. De afzonderlijke garagebox bevindt zich rechts van de woning met huisnummer 28. Dit huis is een ideaal investeringspand (sinds jaren verhuurd) of geschikt om zelf te bewonen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. EPC 281 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T Tel 0474 293 793 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Neerlinter" (37 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (51 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Mestdagh Tienen" (56 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 42 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Liège se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."De Tutjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Jorisplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Tienen / Thienen / Tirlemont" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 563 - Schoolbus Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter avec une station située à 2 minutes à pied.

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Crèches
De Tutjes
1,6 km  5'
1,6 km  2' 11''
1,5 km  19'
1,6 km  19'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
952 m  3'
952 m  1' 26''
804 m  11'
952 m  11'
Écoles primaires
Vrije Basisschool
952 m  3'
952 m  1' 26''
804 m  11'
952 m  11'
Écoles secondaires
Go! Atheneum Tienen
4,3 km  16'
4,7 km  6'
3,8 km  47'
4,3 km  52'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
9,2 km  10'
Bus
De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter
142 m  1' 42''
De Lijn - 563 - Schoolbus Tienen - Wommersom - Zoutleeuw
142 m  1' 42''
De Lijn - 25 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw
142 m  1' 42''
Gares
Tienen / Thienen / Tirlemont
5,7 km  23'
6,3 km  8'
5,2 km  51'
5,7 km  1º 9'
Bornes de recharge
Hotel Kronacker
6 km  8'
Voitures en libre-service
Cambio - St Jorisplein
5,5 km  19'
4,7 km  55'
5,2 km  1º 3'
Spar Express Neerlinter
3,1 km  11'
3,1 km  4'
2,5 km  24'
3,1 km  37'
Aldi Tienen
4,2 km  14'
5,6 km  7'
3,7 km  48'
4,2 km  51'
Carrefour Market Mestdagh Tienen
4,7 km  17'
5,9 km  7'
4,1 km  46'
4,7 km  56'

Détails financiers

Prix
209 000 €
Revenu cadastral
758 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Surface totale du terrain
185 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
281 kWh/m²/an
Référence PEB
2233231
Date de validité PEB
15/01/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Flooding Risque élevé
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Tiensesteenweg 140D - Glabbeek
Ref: 7fbb1a53-d8d7-4073-bf25-5183be239735
Dernière modification 05/05/2022
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