Maison à vendre - Tienen (RBD96742)

Visite virtuelle

209 000 €

Obtenir l'adresse Maagdendalweg 24
3300 Tienen Carte

Visite virtuelle

Réf. Immovlan: RBD96742

Réf. vendeur: 5602

185 m²

36 m²

Description

Eengezinswoning (opbrengsteigendom) met groot terras en garage, gelegen te Oplinter (Tienen), Maagdendalweg 24, totale perceel oppervlakte van 1a 85ca, KI 758 euro. Meerdere renovatiewerken werden uitgevoerd zoals een nieuw dak met isolatie (2007), electriciteitswerken (conform tot 2044), boiler (2016), nieuwe tegels gelijkvloers, plaatsing dubbel beglazing in bestaande aluminium raamkaders, algemene opfriswerken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal (luik naar kelder), een woonkamer van ca 31 m2, een kleine badkamer met douche en wc, een keuken en een veranda. Via de veranda toegang tot het groot terras van ca 36m2. Vanuit dit terras heb je een mooi uitzicht op de velden en de Grote Gete. Rechts van de woning een aparte doorgang tot aan de veranda. Deze doorgang doet dienst als wasplaats, cv-ruimte en stockage. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een ruime badkamer en een nachthal, via een trekladder kom je op de tweede verdieping. Deze zolder van ca 40 m2 is perfect inrichtbaar tot extra kamers mits het plaatsen van een vaste trap in de nachthal. De afzonderlijke garagebox bevindt zich rechts van de woning met huisnummer 28. Dit huis is een ideaal investeringspand (sinds jaren verhuurd) of geschikt om zelf te bewonen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. EPC 281 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T Tel 0474 293 793 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Neerlinter" (37 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (51 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Mestdagh Tienen" (56 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 42 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Liège se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."De Tutjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Jorisplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Tienen / Thienen / Tirlemont" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 563 - Schoolbus Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter avec une station située à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Crèches

De Tutjes

1,6 km 5'

1,6 km 2' 11''

1,5 km 19'

1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

952 m 3'

952 m 1' 26''

804 m 11'

952 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

952 m 3'

952 m 1' 26''

804 m 11'

952 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

4,3 km 16'

4,7 km 6'

3,8 km 47'

4,3 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter

142 m 1' 42''

De Lijn - 563 - Schoolbus Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

142 m 1' 42''

De Lijn - 25 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

142 m 1' 42''

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

5,7 km 23'

6,3 km 8'

5,2 km 51'

5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jorisplein

5,5 km 19'

4,7 km 55'

5,2 km 1º 3'

Spar Express Neerlinter

3,1 km 11'

3,1 km 4'

2,5 km 24'

3,1 km 37'

Aldi Tienen

4,2 km 14'

5,6 km 7'

3,7 km 48'

4,2 km 51'

Carrefour Market Mestdagh Tienen

4,7 km 17'

5,9 km 7'

4,1 km 46'

4,7 km 56'

Détails financiers

Prix

209 000 €

Revenu cadastral

758 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 2

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Mazout

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 8

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

2233231

Date de validité PEB

15/01/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Documents 5

Environnement 3

Zones inondables :

Risque élevé

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.