Maison à vendre - Hakendover (RBG29289)

295 000 €

Obtenir l'adresse Houbaertstraat 49
3300 Hakendover Carte

Réf. Immovlan: RBG29289

Réf. vendeur: 2058

223 m²

Description

A la recherche d'une maison spacieuse à prix abordable avec 4 chambres, garage et grand jardin? Alors venez absolument visiter cette habitation. Située dans un village calme, proche de la E40 Louvain-Bruxelles (à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute) dans un village campagnard, sur un terrain de 8a74ca. L'espace salle à manger et cuisine sont ouverts sur 72,88m2 avec une cuisine équipée récente, salle de bain, espace de rangement, buanderie et garage. Au rez-de-chaussée vous pouvez facilement créer également un espace de home-working-space. Au 1er étage vous trouvez 4 chambres et le grenier très spacieux peut éventuellement être aménagé en chambres supplémentaires. Une terrasse couverte, cabane de jardin et grand jardin font partie de la propriété. Curieux? Prenez rendez-vous au Tel 0473/86.48.38 . Tout près de Louvain et à prix abordable! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jorisplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ezemaal" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 646 - Marktbus Hakendover - Tienen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mestdagh Tienen" (5 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (5 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Tienen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Stap Voor Stap", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fien&mien" à 3 minutes en voiture.

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Crèches

Fien&mien

2,2 km 7'

2,5 km 3'

2 km 26'

2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

623 m 2' 34''

1 km 1' 52''

548 m 7'

623 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

623 m 2' 34''

1 km 1' 52''

548 m 7'

623 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

4,5 km 15'

4,8 km 7'

3,5 km 54'

4,5 km 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 646 - Marktbus Hakendover - Tienen

325 m 4'

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

325 m 4'

De Lijn - 313 - Tienen - St-Truiden

894 m 11'

Gares

Ezemaal

3 km 12'

5,1 km 7'

2,3 km 36'

3 km 36'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

5,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jorisplein

4,4 km 16'

3,6 km 53'

4,4 km 53'

Carrefour Market Mestdagh Tienen

3,4 km 11'

3,4 km 5'

2,8 km 40'

3,4 km 40'

Aldi Tienen

3,7 km 12'

4,1 km 5'

2,8 km 45'

3,7 km 45'

Lidl Tienen

4,1 km 13'

4,5 km 6'

3,3 km 48'

4 km 48'

Détails financiers

Prix

295 000 €

Revenu cadastral

687 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Mazout

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

874 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20221227-0002766288-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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