Maison à vendre - Diest (RBG45065)

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269 000 €

Obtenir l'adresse Kleinbergstraat 32
3290 Diest Carte

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Réf. Immovlan: RBG45065

Réf. vendeur: 5226417

183 m²

Description

Zeer rustig gelegen eengezinswoning, type open bebouwing, in de onmiddellijke omgeving van Schaffen centrum.

De woning is ingedeeld als volgt:

Gelijkvloers

+ Inkomhall met trap naar de 1e verdieping
+ Open keuken met eetkamer (vanuit eetkamer toegang tot de bergkelder)
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eetkamer
+ Sas met kastenwand en toegang tot de overdekte binnenplaats
+ Badkamer met ligbad, wc en lavabomeubel (tevens aansluiting WM / DK)
+ Berging / CV - ruimte
+ Apart toilet

Verdieping

+ Nachthall met overloop
+ 3 slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kastenwand
+ Bergkamer met toegang tot trap zolderverdieping

De zolderverdieping is toegankelijk via vaste trap.
Mooi aangelegde voortuin met oprit, apart bijgebouw met inpandige garage.

Niet vergunde constructies: de overdekte binnenplaats (i.e. de overkapping), de volière, het bijgebouw achteraan en het tuinhuis achter het bijgebouw.

EPC: 381kWh/m² UC: 2785919.

Zolderverdieping werd reeds geïsoleerd.
C.V. reeds op aardgas.
De meeste ramen werden al vervangen door PVC raamwerk met dubbele beglazing. Tevens rolluiken aanwezig.

G-score: A, P-score: A.

Ligging midden in een residentiële buurt, op wandelafstand van Schaffen centrum en op slechts enkele kilometers van Diest en Paal centrum alsook op slechts enkele km’s van het op – en afrittencomplex en het Klaverblad - E313 en E314.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 7 - Diest - Paal - Beringen, De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Tingelinge" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleine Toekan", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Kamsa Aarschot" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Compact Schaffen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Schaffen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (53 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Diest Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.

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Crèches

Kinderopvang Tingelinge

963 m 3'

1,1 km 1' 45''

903 m 12'

963 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleine Toekan

560 m 1' 52''

560 m 1' 1''

560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Toekan

560 m 1' 52''

560 m 1' 1''

560 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Kamsa Aarschot

3 km 14'

3,3 km 4'

2,6 km 36'

3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 7 - Diest - Paal - Beringen

484 m 6'

De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede

484 m 6'

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

1,8 km 22'

Gares

Diest

3,3 km 12'

3,4 km 5'

2,8 km 39'

3,3 km 39'

Bornes de recharge

Stad Diest

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Diest Gare

3 km 10'

2,7 km 35'

2,9 km 35'

Spar Compact Schaffen

455 m 1' 31''

455 m 45''

455 m 5'

Proxy Delhaize Schaffen

1,7 km 6'

1,8 km 2' 48''

1,7 km 21'

Hypermarché Carrefour Diest

4,4 km 20'

5,8 km 7'

3,8 km 53'

4,4 km 53'

Détails financiers

Prix

269 000 €

Revenu cadastral

961 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure 4

Nombre de façades

Surface totale du terrain

729 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Référence PEB

2785919

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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