Maison à vendre - Haacht (RBG07530)

339 000 €

Obtenir l'adresse Dorpsstraat 22
3150 Haacht Carte

Réf. Immovlan: RBG07530

Réf. vendeur: c31bdbff-49fd-4b1a-91b0-f37e9bba052b

147 m²

Description

Cette maison moderne, prête à être emménagée, a une surface habitable de 147 m² et est située dans le centre agréable de Tildonk. La propriété comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon spacieux avec coin repas, une cuisine, un débarras, une salle de bain et 3 chambres. La cuisine est équipée du confort souhaité et d'appareils intégrés. Dans la salle de bains, nous trouvons une douche, une baignoire et un double lavabo avec un meuble sous-pendu. Vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité dans le garage intérieur. Le jardin dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. Les plus sportifs d'entre nous peuvent marcher ou faire du vélo le long du canal voisin. P-score A, G-score A. Adoucisseur d'eau disponible. Revenu cadastral de base : 916 €. Vente sous pli fermé. Disponible à partir de mars 2024. Valeur EPC favorable : 176 kWh/m². Les transports publics sont accessibles à pied. Des restaurants et des magasins se trouvent à proximité immédiate. Situé dans un quartier résidentiel. Aucun droit de préemption n'est applicable. Informations sur l'urbanisme en application. LAYOUT : Salle de séjour : 30m². Cuisine : 11m². Chambre à coucher 1 : 19m². Chambre à coucher 2 : 11m². Chambre à coucher 3 : 11m². Salle de bain : 9m². Salle de stockage : 9m². Garage : 19m². Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tildonk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wespelaar" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (52 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hambos" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Klapgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv") est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lambertzhoeve", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Koesterburcht" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Angela-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 510 - Schoolbus Eppegem - Boortmeerbeek - Haacht, De Lijn - 514 - Schoolbus Steenok.- Ned. - Haacht - Tildonk, De Lijn - 513 - Schoolbus Haacht DB - Rotselaar - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Crèches

De Koesterburcht

179 m 55''

407 m 55''

179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

235 m 47''

389 m 54''

235 m 2' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

235 m 47''

389 m 54''

235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Sint-Angela-Instituut

163 m 32''

433 m 58''

163 m 1' 57''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 14'

Bus

De Lijn - 514 - Schoolbus Steenok.- Ned. - Haacht - Tildonk

108 m 1' 18''

De Lijn - 513 - Schoolbus Haacht DB - Rotselaar - Leuven

108 m 1' 18''

De Lijn - 510 - Schoolbus Eppegem - Boortmeerbeek - Haacht

108 m 1' 18''

Gares

Hambos

2 km 7'

2,2 km 2' 44''

1,4 km 24'

2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 23'

30,5 km 23'

12,4 km 1º 8'

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

9,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

4,2 km 17'

3,7 km 50'

4,2 km 50'

Carrefour Express Tildonk

229 m 45''

229 m 31''

229 m 2' 44''

Spar Wespelaar

1,9 km 7'

1,9 km 2' 50''

1,7 km 23'

1,9 km 23'

Colruyt Haacht

4,4 km 15'

4,4 km 6'

3,4 km 50'

4,4 km 52'

Détails financiers

Prix

339 000 €

Revenu cadastral

916 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2024

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 8

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

248 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20221121-0002731180-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement 6

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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