Maison à vendre - Keerbergen (RBE57459)

945 000 €
Obtenir l'adresse Grote Paallaan 6
3140 Keerbergen Carte
Réf. Immovlan: RBE57459
Réf. vendeur: 4663860
4
340 m²
1
2

Description

Charmant landhuis "Reigerhof" rustig gelegen op 27A te Keerbergen.

Beschrijving:

Dit authentiek landhuis "REIGERHOF" heeft een prachtige uitstraling en uniek karakter en is gelegen in een rustige buurt te keerbergen op de grens met Bonheiden-Rijmenam. De oprijlaan zorgt voor de nodige privacy en de groene oase rondom de woning voor de rust. Omvattende op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, een ruime leefruimte met zithoek en eetkamer (voorzien van 2 open haarden) met aansluitend een binnen-tuinkamer met authentiek loodglas waar het echt genieten is van de rust en het mooie zicht op tuin en terras. Verder is er een volledig, landelijk, ingerichte keuken met toegang naar de tuin en het Z-gericht overdekt terras, een ruime slaapkamer met dressing (ook apart toegankelijk, vroeger waren dit 2 slaapkamers) en stijlvolle marmeren badkamer met o.a. ligbad en douche (ensemble), tevens is er ook nog een garage die later werd ingericht als ruime berging/wasplaats.
De 1ste verdieping is te bereiken via een imposante eikentrap vanuit de leefruimte (open vide) en omvat een ruime traphal met half open bureelruimte, 3 ruime slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een dressing en een onafgewerkte kamer die momenteel gebruikt wordt als opbergzolder. Links achteraan het perceel bevindt er zich nog een bijgebouw (garage/opbergplaats) goed voor 3 parkeerplaatsen.

Voor een gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op de website.
Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op het nummer Tel 0492/406156 of mail naar Contact

Bijzonderheden:

- glaswerk vervangen in 2010 MUV tuinkamer
- KI: 3.301€
- EPC: 280 kWh/m² - C-label
- HR condensatieketel cv op aardgas (Weishaupt) sinds 2018
- rieten dak werd in 2014 nog gereviseerd
- gebruik van authentieke en kwalitatieve materialen
- privacy en rust (geen lintbebouwing!)
- volledige kruipruimte aanwezig
- 4 ruime slaapkamers met optie tot 5de slaapkamer.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 931 - Belbus Heist-op-den-Berg -Bonheiden-Putte, De Lijn - 538 - Keerbergen - Waver Scholen, De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rijmenam" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Keerbergen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knipoog", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sabine, Wim En Kelly", à 2 minutes en voiture."Sint-Michielsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.À environ 68 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klapgat".Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 54 minutes.Une gare SNCB ("Boortmeerbeek") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kleinbeeklei 34") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 59 minutes en voiture. La ville de Louvain se situe à 53 minutes en transport en commun.

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Crèches
Sabine, Wim En Kelly
1,1 km  4'
1,2 km  1' 34''
942 m  10'
1,1 km  13'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Knipoog
1,9 km  6'
2,8 km  3'
1,6 km  15'
1,9 km  22'
Écoles primaires
Vrije Basisschool De Knipoog
1,9 km  6'
2,8 km  3'
1,6 km  15'
1,9 km  22'
Écoles secondaires
Sint-Michielsinstituut
2,2 km  9'
2,3 km  3'
2 km  9'
2,2 km  27'
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
11,9 km  13'
Bus
De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal
216 m  2' 36''
De Lijn - 538 - Keerbergen - Waver Scholen
216 m  2' 36''
De Lijn - 931 - Belbus Heist-op-den-Berg -Bonheiden-Putte
216 m  2' 36''
Gares
Boortmeerbeek
4,2 km  15'
5,6 km  6'
3,6 km  40'
4,2 km  50'
Aéroports
Brussels Airport
20,5 km  1º 23'
26 km  23'
15,1 km  54'
Antwerp International Airport (Deurne)
26,8 km  1º 32'
31,5 km  27'
23 km  55'
Bornes de recharge
Kleinbeeklei 34
2,7 km  4'
Voitures en libre-service
Cambio - Klapgat
5,7 km  22'
4 km  19'
5,7 km  1º 8'
Carrefour Express Rijmenam
1,6 km  5'
2,6 km  3'
1,4 km  15'
1,6 km  19'
Colruyt Keerbergen
2,3 km  8'
2,4 km  3'
2,1 km  16'
2,3 km  28'
Delhaize Keerbergen
2,5 km  9'
2,6 km  3'
2,1 km  13'
2,5 km  30'

Détails financiers

Prix
945 000 €
Revenu cadastral
3 301 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface habitable
340 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
58 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Surface totale du terrain
2700 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Référence PEB
20220429-0002556021-RES-2
Zones inondables : Flooding Risque moyen
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Haachtsebaan 119 - Keerbergen
Ref: 630b5f27-30a6-4d76-9cf4-f56b4be774c3
Dernière modification 31/05/2022
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