Maison à vendre - Tervuren (RBE56772) Option

465 000 €

Obtenir l'adresse Smisstraat 96
3080 Tervuren Carte

Réf. Immovlan: RBE56772

Réf. vendeur: 4720093

140 m²

Description

Lancement en AVANT-PREMIERE le vendredi 29 avril 2022 ! Inscription obligatoire via notre site web wwww.living-stone.be.

Charmante maison individuelle à rénover située dans un cadre idillique dans une rue sans issue de Vossem, adjacente au parc de Tervuren, sur un terrain de 6 are 20 orienté sud.

La maison dispose de beaux espaces baignés de lumière, de 3 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau (dont une au RDC derrière la cuisine et une avec WC à l'étage), d'un sous-sol complet et d'un grenier. Il y a aussi un garage et un abri à vélos séparés ainsi qu'un abri jardin.

Le jardin entièrement clôturé est paisible et s'ouvre directement sur un morceau de forêt du parc de Tervuren.

Infos supplémentaires : véranda, fenêtres du bas en PVC, volets intégrés, chauffage central au fuel.

Ne manquez pas ce bien exceptionnel et inscrivez-vous pour une visite le vendredi 29 avril à partir de 10h sur notre site web ou en envoyant un mail à Contact . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

La crèche la plus proche est "Isf International Daycare" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "British Primary School", à 2 minutes en voiture."Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 29 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tervuren") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tervuren Markt (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tervuren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tervuren (Vossem)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Tervuren" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 556 - Schoolb. Leefdaal - Duisburg - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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Crèches

Isf International Daycare

925 m 3'

925 m 1' 51''

842 m 11'

925 m 11'

Écoles maternelles

British Primary School

917 m 3'

917 m 1' 50''

846 m 11'

917 m 11'

Écoles primaires

British Primary School

917 m 3'

917 m 1' 50''

846 m 11'

917 m 11'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,7 km 10'

2,5 km 4'

0 m 0''

1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 556 - Schoolb. Leefdaal - Duisburg - Sint-Pieters-Woluwe

671 m 8'

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

1 km 12'

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

1 km 12'

Gares

Nossegem

7,2 km 29'

8,1 km 12'

6,3 km 42'

7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 40'

13,9 km 15'

8,2 km 54'

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuren Markt (P)

2,8 km 11'

2,6 km 24'

2,8 km 33'

Lidl Tervuren

1,3 km 5'

1,3 km 2' 7''

733 m 28'

1 km 12'

Aldi Tervuren (Vossem)

1,4 km 6'

1,5 km 2' 33''

844 m 13'

1,1 km 13'

Shop & Go Tervuren

1,8 km 8'

2 km 2' 58''

1,1 km 16'

1,4 km 16'

Détails financiers

Prix

465 000 €

Revenu cadastral

1 160 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 4

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 14

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

46 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 6

Nombre de façades

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

619 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 5

Conso. spécifique d'énergie primaire

953 kWh/m²/an

Référence PEB

20220420-0002586902-RES-1

Attestation - Installation électrique : Validité

19/04/2022

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

15/04/2022

Documents 4

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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