Maison à vendre - Leefdaal (RBG47205)

595 000 €

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3061 Leefdaal Carte

Réf. Immovlan: RBG47205

Réf. vendeur: spir3518

215 m²

Description

Deze zeer degelijke en instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 215m² (excl. volledige, multifunctionele onderkeldering van ca. 110 m² die dienst kan doen als handelsruimte) zal u zeker kunnen bekoren, niet enkel door het volume, maar ook de rustige en gunstige ligging. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eet- en zitplaats die toegang biedt tot het grote terras en tuin, een volledig ingerichte keuken, een grote kamer/bureau van 18,5m2 en een badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche. De volledige onderkeldering omvat een grote garage voor 2 wagens met werkhoek, was-/proviandkelder, momenteel ingericht als fietsenatelier. Op de eerste verdieping is er een grote overloop, 4 ruime slaapkamers, wc en een (nog in te richten) badkamer. De zolderruimte is bereikbaar via een uittrekbare trap. Kortom, de ideale gezinswoning en dit op een zeer gunstige ligging, nabij oprittencomplex E40/E314, tussen Leuven en Tervuren. Openbaar vervoer op wandelafstand.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 316 - Nachtbus Leuven - Sterrebeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 102 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Egenhoven".La gare de train la plus proche est "Oud-Heverlee" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 58 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", à 2 minutes en voiture."Skoebidoe" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Heilig Hartinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leefdaal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (31 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bertem" (33 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Crèches

Skoebidoe

573 m 1' 54''

573 m 43''

573 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

1,4 km 8'

1,5 km 2' 17''

1,2 km 16'

1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

1,4 km 8'

1,5 km 2' 17''

1,2 km 16'

1,4 km 16'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Eerste Graad

7,2 km 28'

8,6 km 10'

5,5 km 1º 25'

7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 26''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

256 m 3'

De Lijn - 316 - Kraainem - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

256 m 3'

De Lijn - 316 - Nachtbus Leuven - Sterrebeek

256 m 3'

Gares

Oud-Heverlee

4,9 km 27'

5 km 7'

4,3 km 58'

4,9 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 1º 5'

16,9 km 12'

9,3 km 1º 42'

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

395 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

4,8 km 19'

4,3 km 57'

4,7 km 57'

Carrefour Express Leefdaal

1,5 km 8'

1,6 km 2' 22''

1,1 km 18'

1,5 km 18'

Aldi Bertem

2,6 km 9'

2,7 km 3'

2,1 km 31'

2,6 km 31'

Louis Delhaize Bertem

2,7 km 13'

2,9 km 3'

2,3 km 33'

2,7 km 33'

Détails financiers

Prix

595 000 €

Revenu cadastral

2 927 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

110 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 4

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure 5

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

596 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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