Maison à vendre - Herent (RBF71642)

495 000 €

Obtenir l'adresse Winkselsesteenweg 19
3020 Herent Carte

Réf. Immovlan: RBF71642

Réf. vendeur: spir3416

218 m²

Description

+++Compromis in opmaak+++ Bod doen vanaf €495 000,00. Opendeurdag op 11 februari 2023 tussen 10u en 13u. Inschrijven kan via volgend e-mailadres: Contact Comfortabele instapklare woning met 4 grote slaapkamers en 2 badkamers, ideaal en rustig/achterin gelegen in Herent op een perceel van ca.11a. Deze ruime open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220m². Men bevindt zich nabij het centrum van Herent met alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer (trein, bus), Wildemanspark, scholen, etc). Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en eetplaats met kachel en een aangename veranda. De veranda geeft rechtstreeks uit op het zuidwest georiënteerde terras en omheinde tuin. Aansluitend aan de living bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met een zeer grote en praktische berging/wasplaats en een aparte badkamer met ligbad. Eveneens garage met sectionaalpoort. Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer (douche). Tevens zolder te betreden via een uittrekbare trap in de nachthal. Buiten kunt u vertoeven in een aangename tuin met tuinhuis en garagebox. Tevens oprit waar men minstens 2 wagens kan plaatsen. Bij het betreden van deze woning zal u meteen de goede onderhoudsstaat en het ruimtegevoel opvallen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports

Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Notelaerenweg".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Charleroi se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

"Vzw Kids & Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Kraal" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - De Kraal" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Houtkant Food Bv" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 284 - Nachtbus Leuven - Haacht - Hever, De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht avec une station située à 1 minute à pied.

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Crèches

Vzw Kids & Co

178 m 35''

178 m 25''

153 m 2' 8''

178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal

849 m 2' 49''

849 m 2' 2''

199 m 4'

305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

861 m 2' 52''

861 m 2' 3''

190 m 4'

294 m 4'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

3,4 km 13'

4,4 km 6'

2,6 km 37'

3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,6 km 9'

Bus

De Lijn - 284 - Nachtbus Leuven - Haacht - Hever

51 m 37''

De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven

51 m 37''

De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht

51 m 37''

Gares

Herent

702 m 3'

1,5 km 2' 4''

425 m 9'

702 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 56'

25 km 17'

12,9 km 38'

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

790 m 2' 38''

452 m 9'

725 m 9'

Aldi Herent

918 m 3'

918 m 2' 17''

616 m 10'

849 m 10'

Carrefour Market Herent

1 km 3'

1,1 km 2' 23''

646 m 11'

905 m 11'

Houtkant Food Bv

1,1 km 4'

1,1 km 1' 37''

697 m 13'

1,1 km 13'

Détails financiers

Prix

495 000 €

Revenu cadastral

964 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur 5

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 4

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure 6

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1097 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20220115-0002526775-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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