Maison à vendre - Louvain (RBG51932)

398 000 €

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3000 Louvain Carte

Réf. Immovlan: RBG51932

Réf. vendeur: spir3521

209 m²

Description

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden. Op een gunstige ligging nabij campussen, UZ Leuven, Imec, centrum Leuven, … treft u deze verrassend ruime gezinswoning met grote tuin. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een living, een volledig ingerichte keuken, een badkamer uitgerust met lavabomeubel, bad en douche. Verder is er nog een ruime veranda/overdekte koer en 2 bergingen/wasplaatsen met aansluitend een diepe tuin. Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste kamer, nog 2 ruime kamers op de eerste verdieping. Mogelijkheid tot maken van extra kamers op de geïsoleerde zolderverdieping. Tevens kelderberging. Kortom, de ideale gezinswoning, en dit op een zeer goede ligging, met een vlotte bereikbaarheid en met winkels, scholen, openbaar vervoer, … op wandelafstand. Ter info voor bezichtiging: woning is te voet bereikbaar. Momenteel wordt een deel van de Brusselsestraat vernieuwd. Einde werken voorzien rond einde maart.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kabouterman", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Louvain / Leuven / Löwen") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven II") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven, De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Charleroi se trouve à 53 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Slabbertjes" à 1 minute en voiture."Lemmensinstituut Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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Crèches

De Slabbertjes

150 m 2' 1''

139 m 20''

150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

110 m 1' 25''

99 m 14''

110 m 1' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

110 m 1' 25''

99 m 14''

110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Lemmensinstituut Secundair Onderwijs

538 m 5'

1,3 km 2' 16''

538 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

806 m 1' 10''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

111 m 1' 20''

De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven

111 m 1' 20''

De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven

111 m 1' 20''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

2,7 km 18'

4,2 km 5'

2,2 km 29'

2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 58'

21,7 km 14'

14,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kabouterman

293 m 4'

292 m 4'

Spar Leuven Brusselsestraat

723 m 7'

1,1 km 2' 46''

695 m 9'

715 m 9'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

928 m 7'

1,4 km 4'

903 m 11'

920 m 11'

Aldi Leuven

1,3 km 8'

2,1 km 3'

995 m 15'

1,3 km 15'

Détails financiers

Prix

398 000 €

Revenu cadastral

718 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 4

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement 4

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure 6

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

402 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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