Maison à vendre - Gooreind (RWC27720) Option

395 000 €
Obtenir l'adresse Waterdreef 19
2990 Gooreind Carte
Réf. Immovlan: RWC27720
3
221 m²
4
1
237 m²

Description

Deze zeer goed gelegen halfopen bebouwing ligt nabij het centrum van Gooreind.
Men komt de woning binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt naar diverse plaatsen in de woning. De woonkamer voorzien van een cassette voor in wintertijden, heeft een oppervlakte van 34m².
Aansluitend aan de woonkamer is er de keuken (11m²) en aparte eetplaats (11m²) die ook diverse opbergmogelijkheden heeft. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een ruimte (1,7m²) waar ook de zuinige condenstatieketel staat.Op het eerste verdiep vinden we 3 grote slaapkamers terug (11m²; 22m² ; 16m² ) en een badkamer (5.5 m²) voorzien van een ligbad, wc en een badkamermeubel. Op het 2de verdiep is er nog een ruime zolder die voor diverse doeleinden kan ingericht worden.
Aansluitend aan de woning is er een ruime veranda van 27m². Grote troef is ook de garage (24m²) met automatische poort. Aansluitend aan de garage is er nog een aparte berging van 11m².
In de Z-O gerichte aangelegde tuin (237m²) is ook een tuinhuis voorzien.
Deze woning is zeer geschikt voor iemand die ruim en dicht bij het centrum wil wonen maar toch in een rustige omgeving. Voor meer info, contacteer Immo Corbati!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Daltonschool De Vinkjes" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Het Berenbos" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - Klim Op", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gooreind" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gooreind" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bredabaan 1081") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heide") est située à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 21 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 145 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wuustwezel Gooreind Kerk" à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - Essen, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - Kalmthout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Crèches
Het Berenbos
7,7 km  28'
7,8 km  9'
4,1 km  1º 32'
7,7 km  1º 32'
Écoles maternelles
Go! Basisschool Daltonschool De Vinkjes
303 m  1'
303 m  40''
303 m  4'
303 m  4'
Écoles primaires
Gemeentelijke Lagere School - Klim Op
572 m  2' 31''
572 m  56''
572 m  7'
572 m  7'
Écoles secondaires
Stella Matutina-Instituut
5,9 km  20'
5,9 km  7'
5,6 km  1º 11'
5,9 km  1º 11'
Autoroutes
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
6,7 km  7'
Bus
De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - Essen
333 m  4'
De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen
333 m  4'
De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - Kalmthout
333 m  4'
Gares
Heide
6,9 km  24'
7,5 km  10'
5,9 km  1º 23'
6,9 km  1º 23'
Aéroports
Antwerp International Airport (Deurne)
21,6 km  1º 13'
27,3 km  21'
19,6 km  2º 25'
Bornes de recharge
Bredabaan 1081
1,7 km  2' 3''
Voitures en libre-service
Cambio - Kalmthout Station
8 km  31'
6,7 km  1º 27'
8 km  1º 35'
Vélos en libre-service
Donkey - Wuustwezel Gooreind Kerk
1,2 km  15'
Carrefour Market Gooreind
602 m  2'
603 m  1'
602 m  7'
602 m  7'
Proxy Delhaize Gooreind
540 m  2' 21''
540 m  53''
540 m  6'
540 m  6'
Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)
3,5 km  12'
3,5 km  4'
3,2 km  42'
3,5 km  42'

Détails financiers

Prix
395 000 €
Revenu cadastral
951 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
221 m²
Surface totale
221 m²
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Surface de la véranda
27 m²
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
24 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
2 m²
Type de chauffage
Non specifié
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
237 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
528 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
323 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71578 kWh/an
Référence PEB
20221203-0002743843-RES1
Date de validité PEB
03/12/2022
Emission de CO2
14390
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Dernière modification 05/05/2023
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