Maison à vendre - Hoevenen (RBG31007)

345 000 €

Obtenir l'adresse Molenstraat 28
2940 Hoevenen Carte

Réf. Immovlan: RBG31007

Réf. vendeur: a0i0800000B44jOAAR

232 m²

Description

Te renoveren gezinswoning met 3-4 slaapkamers en praktijkruimte met aparte inkom, gelegen op een perceel van 251 m² in het centrum van Hoevenen.

Deze woning is verrassend ruim en biedt zeer veel potentieel.

Pluspunten in de kijker:

ruime woning
uitstekende mobiscore van 8,2/10
praktijkruimte achteraan de woning met aparte ingang
achteringang langsheen Molenweg met toegang tot de garagebox en autostaanplaats achteraan de woning

Indeling:

Langsheen de inkomhal bereikt u de bureau/ hobbyruimte vooraan de woning. Van hieruit loopt u door naar de keuken dewelke werd voorzien van alle toestellen en op zijn beurt toegang verleent tot de eetkamer en leefruimte met open haard.

Via de trap in de leefruimte bereikt u de eerste slaapkamer op de mezzanine met daarop aansluitend de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich nog een extra (slaap)kamer.

Verder heeft u gelijkvloers nog de wasplaats met doorgang naar de garagebox alsook een apart toilet.

Via de inkomhal bereikt u de derde en vierde slaapkamer.

Een absolute troef bij deze woning is de achteringang via de Molenweg waarlangs u met de auto de garagebox bereikt en eveneens toegang geeft tot de aparte deur naar de praktijkruimte.

Bijkomend is er een ruime binnenkoer dewelke u zeer gezellig kan inrichten.

Zin om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning uw nieuwe gezinswoning te maken? Contacteer ERA ONE op het nummer Tel 03 360 85 30 voor een bezoek ter plaatse.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hoevenen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoevenen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoevenen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Donkey - Stabroek Hoevenen Markt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Laadeiland Eva Kapellen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Kapellen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 781 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat, De Lijn - 780 - Zandvliet - Kapellen - Brasschaat - Wijnegem, De Lijn - 720 - Putte - Kapellen - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Instituut Mater Salvatoris" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool St-Calasanz", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stekebees" à 1 minute en voiture.

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Crèches

Stekebees

247 m 52''

454 m 50''

247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St-Calasanz

429 m 1' 25''

440 m 41''

429 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool St-Calasanz

429 m 1' 25''

440 m 41''

429 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

1,8 km 6'

1,9 km 2' 26''

1,6 km 21'

1,8 km 21'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 1' 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 780 - Zandvliet - Kapellen - Brasschaat - Wijnegem

28 m 20''

De Lijn - 720 - Putte - Kapellen - Hoevenen - Antwerpen

28 m 20''

De Lijn - 781 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat

28 m 20''

Gares

Kapellen

2 km 7'

2,1 km 3'

1,8 km 23'

2 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,9 km 57'

16,3 km 14'

13,5 km 1º 25'

Bornes de recharge

Laadeiland Eva Kapellen

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,4 km 15'

3,4 km 43'

4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Hoevenen Markt

403 m 5'

Proxy Delhaize Hoevenen

183 m 36''

183 m 14''

183 m 2' 12''

Aldi Hoevenen

430 m 1' 26''

469 m 37''

430 m 5'

Carrefour Market Hoevenen

574 m 1' 54''

585 m 1' 2''

574 m 7'

Détails financiers

Prix

345 000 €

Revenu cadastral

745 €

Récurrence du loyer

Mensuel

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

232 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 1

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 2

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 7

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

251 m²

Surface constructible

195 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20221222-0002762728-RES-1

Date de validité PEB

22/12/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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