LOADING...

Maison à vendre à Balen (RAV18509) Online

€ 289.000
Obtenir l'adresse Steegsebaan 72 1
2490 Balen
Carte
Référence Immovlan: RAV18509
Référence vendeur: 20a81e38-95eb-45a2-9de8-04c5c1ee0dba

Chambre(s)
3
Surface habitable
211 m²
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse
Jardin

Description

Deze woning staat laag geprijsd wegens stabiliteitsproblemen. De gegoten betonnen vloerplaat boven op de gelijkvloerse verdieping heeft niet voldoende draagkracht. Er zijn ingrepen vereist om deze problematiek op te lossen. Aangezien de woning intussen 10 jaar oud is, kan u, indien u aan de beperkte voorwaarden voldoet, deze werken laten uitvoeren aan het BTW gunsttarief van 6%.

De woning is gelegen op wandel-/fietsafstand van het centrum van Balen. Het ruime perceel is zuid/zuidoost georiënteerd en u geniet een prachtig zicht over achterliggend agrarisch gebied (weilanden).

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime open woonkamer met aansluitende open keuken, uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en combi-oven. Verder is er een wasplaats, gastentoilet en ruime inkomhal.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en bad, alsook een apart nachttoilet.

Bergruimte vindt u in de droge betonnen kelder. De rest van de woning is voorzien van kruipkelder.

Het betreft een energiezuinige woning met vloerverwarming (niet in de slaapkamers) op aardgas, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen (4.900 Wp) met certificaten t.w.v. € 270 per 1.000 kWh.

We zijn op zoek naar een koper die vertrouwd is met de bouwsector en bereid is een architect, ingenieur, ... aan te stellen om de problematiek te laten bekijken. De eigenaar zal alle informatie omtrent de problematiek delen, en u neemt als koper alle gebreken, risico's, ... over.

EPC: 63 kWh/m²

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv) Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 289.000
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
211 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
68 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Non
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Equipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine (m²)
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible (m²)
1875 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Balcon
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
63 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification: 20-04-2021 09:07
Nous cherchons pour vous !
Vous cherchez des Maisons à vendre à Balen ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible!