Maison à vendre - Pulle (RBG44322)

425 000 €

Obtenir l'adresse Keulsebaan 31
2243 Pulle Carte

Réf. Immovlan: RBG44322

Réf. vendeur: 77019

120 m²

Description

Deze gelijkvloerswoning met twee slaapkamers is rustig gelegen in een autoluwe straat in de Keulsebaan in Pulle. Deze deelgemeente van Zandhoven is omgeven door groen maar geniet een goede bereikbaarheid met zijn centrale ligging tussen de E34 en de E313. We betreden de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet. Aansluitend aan de leefruimte is de ingerichte keuken die uitzicht geeft op de grote zuidgerichte tuin. In de leefruimte bestaat de mogelijkheid om een pelletkachel te plaatsen. Via de keuken komen we in de praktische wasberging die ook toegang geeft naar de zolder met een vaste trap. De woning is voorzien van een ruime bergkelder, de rest van de woning beschikt over een kruipruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, enkele lavabo en toilet. Doordat de zolder reeds beschikt over een vaste trap zijn hier nog uitbreidingsmogelijkheden. In de tuin is nog een ruime garage voorzien. Met veel plezier bekijken we samen met u de mogelijkheden van deze woning. EPC 600kWh/m²jaar Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Grobbendonk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Grobbendonk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Louvain se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals, De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven, De Lijn - 427 - Antwerpen - Massenhoven - Herentals via E313 avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Impuls", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Blockendoos" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") se trouve à 12 minutes en voiture.La station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

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Crèches

De Blockendoos

2,1 km 8'

2,4 km 5'

1,5 km 25'

2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Impuls

1,4 km 8'

1,5 km 2' 34''

1,1 km 16'

1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Impuls

1,4 km 8'

1,5 km 2' 34''

1,1 km 16'

1,4 km 16'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

5,7 km 21'

6,1 km 8'

4 km 1º 8'

5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 427 - Antwerpen - Massenhoven - Herentals via E313

649 m 8'

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

649 m 8'

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

649 m 8'

Gares

Bouwel

5,8 km 20'

5,9 km 8'

4,5 km 1º 10'

5,8 km 1º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km 1º 11'

27,3 km 23'

18 km 1º 46'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

10,4 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

1 km 12'

Okay Grobbendonk

1,8 km 6'

1,8 km 2' 32''

1,4 km 22'

1,8 km 22'

Ad Delhaize Grobbendonk

2,2 km 8'

2,2 km 3'

1,7 km 26'

2,2 km 26'

Lidl Grobbendonk

2,1 km 7'

2,1 km 2' 57''

1,7 km 25'

2,1 km 25'

Détails financiers

Prix

425 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Electrique

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 6

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

Surface totale du terrain

1090 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Référence PEB

20230117-0002782967-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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