Maison à vendre à Merksem (RBD94164)

259 000 €
Obtenir l'adresse Emmanuel Rollierstraat 12
2170 Merksem Carte
Référence Immovlan: RBD94164
Référence vendeur: 1038391
2
159 m²
1

Description

Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon spacieux qui donne un accès direct à la cuisine ouverte et à la véranda. La maison bénéficie de beaucoup de luminosité par l'arrière du bâtiment grâce à un grand puits de lumière et à la grande fenêtre coulissante sur toute la largeur de la véranda.
Via la véranda, il y a des toilettes invités au rez-de-chaussée.

Via les escaliers dans le salon, nous pouvons aller au premier étage. Voici un très grand palier qui pourrait éventuellement servir de bureau/aire de jeux ouvert. A cet étage se trouve une grande salle de bain avec toutes les commodités (double vasque dans meuble, baignoire, douche à l'italienne et WC). La salle de bain est également équipée d'un branchement pour lave-linge et sèche-linge. A l'avant de la maison, au premier étage, il y a une grande chambre avec volets roulants manuels.

Au deuxième étage (grenier isolé) il y a la possibilité de convertir cet espace en deux chambres.

Les avantages de cette maison:
  • condition autorisée pour les travaux de rénovation déjà effectués (rénovation et extension du bâtiment arrière)
  • beaucoup de possibilités avec les différents espaces
  • séjour exceptionnellement spacieux avec grand placard intégré sous l'escalier
  • possibilité de 3e chambre
  • situé dans un quartier résidentiel calme
Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Crèches
Het Toverbos
150 m  30''
272 m  35''
101 m  1' 48''
150 m  1' 48''
Écoles maternelles
Vbs Sint-Ludgardis Campus Kvo
135 m  27''
289 m  37''
113 m  1' 37''
135 m  1' 37''
Écoles primaires
Vbs Sint-Ludgardis Campus Kvo
135 m  27''
289 m  37''
113 m  1' 37''
135 m  1' 37''
Écoles secondaires
Sint-Ludgardisschool
456 m  1' 31''
610 m  1' 12''
183 m  3'
263 m  3'
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
2 km  3'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
2,7 km  4'
Bus
De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem
229 m  2' 45''
De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan
357 m  4'
De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen
380 m  5'
Trams
De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele
229 m  2' 45''
De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem
229 m  2' 45''
Gares
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
2,9 km  15'
3 km  4'
2,1 km  28'
2,9 km  35'
Aéroports
Antwerp International Airport (Deurne)
8,1 km  28'
8,9 km  10'
7 km  45'
Bornes de recharge
Victor Roosensplein
397 m  55''
Voitures en libre-service
Cambio - Victor Roosens
399 m  1' 32''
289 m  5'
399 m  5'
Vélos en libre-service
Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum
528 m  6'
Colruyt Merksem (Roosensplein)
418 m  1' 23''
418 m  55''
304 m  5'
418 m  5'
Delhaize Merksem
837 m  3'
926 m  1' 44''
362 m  7'
592 m  7'
Carrefour Express Merksem Laaglandlaan
930 m  3'
949 m  1' 49''
704 m  10'
930 m  11'

Détails financiers

Prix
259 000 €
Revenu cadastral
795 €

Services

Etat du bien
À rénover
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
159 m²
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Véranda
Oui
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du terrain
150 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Référence PEB
20211215-0002510952-RES-1
Date de validité PEB
15/12/2031
Emission de CO2
7737
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Et/ou : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Lambrechtshoekenlaan 169 - Merksem
Ref: 1cea1628-7ce6-4e6e-8565-01daa5c2bd93
Dernière modification 14/01/2022
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Maison à vendre à Merksem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Maison à vendre à Merksem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email