Maison à vendre - Roosdaal (RBG33483)

225 000 €
Obtenir l'adresse Ninoofsesteenweg 253
1760 Roosdaal Carte
Réf. Immovlan: RBG33483
Réf. vendeur: 5203878
2
200 m²
1
2

Description

Maison entièrement à rénover ou à démolir à Strijtem (Roosdaal) sur un terrain spacieux de 9A 30CA. La maison a été touchée par la limite parcelle et la ligne de construction. Travaux d'entretien possibles, autres rénovations uniquement avec renonciation à plus-value. Loyer en cours d'extinction pour cause d'insalubrité/déclaré inhabitable. Maison actuellement divisée en 2 unités résidentielles. Composition : rez-de-chaussée (100 m²) : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, toilettes et salle de bains ; premier étage (100 m²) : hall, séjour, cuisine, chambre et salle de bain avec WC ; deuxième étage : grenier (non isolé). Maison avec un sous-sol complet. Il y a aussi un double garage/remise.
Si la maison est démolie, il est possible de construire une maison à la hauteur de la Heidestraat, en tenant compte de la réglementation en vigueur et des lignes de construction. Plus d'infos au bureau.
Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Ag/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A, P-score: A. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Okegem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.À environ 129 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pepingen Place Communale".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 625 - Pamel - Liedekerke - Essene avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babylounge" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Maria Instituut" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Roosdaal" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (36 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Gooik" (62 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
Babylounge
773 m  2' 34''
773 m  51''
718 m  9'
773 m  9'
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek
1,5 km  6'
2 km  2' 37''
914 m  17'
1,4 km  17'
Écoles primaires
Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek
1,5 km  6'
2 km  2' 37''
914 m  17'
1,4 km  17'
Écoles secondaires
Immaculata Maria Instituut
2,9 km  10'
2,9 km  4'
2,1 km  33'
2,8 km  33'
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
7,8 km  8'
Bus
De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8
204 m  2' 27''
De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen
299 m  4'
De Lijn - 625 - Pamel - Liedekerke - Essene
762 m  9'
Gares
Okegem
5,5 km  22'
5,5 km  7'
4,7 km  1º 6'
5,5 km  1º 6'
Bornes de recharge
Beysstraat
6,6 km  7'
Voitures en libre-service
Cambio - Pepingen Place Communale
10,8 km  44'
8,9 km  2º 9'
10,8 km  2º 9'
Okay Roosdaal
1,9 km  6'
1,9 km  1' 45''
1,9 km  23'
1,9 km  23'
Carrefour Market Roosdaal
3 km  10'
3 km  3'
2,7 km  36'
3 km  36'
Ad Delhaize Gooik
5,2 km  17'
6,9 km  7'
4,2 km  1º 2'
5,2 km  1º 2'

Détails financiers

Prix
225 000 €
Revenu cadastral
780 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
235 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Surface totale du terrain
930 m²
Profondeur du terrain
44 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
836 kWh/m²/an
Référence PEB
20221216-0002752533-RES-1
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 23/02/2023
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