Maison à vendre - Sint-Katherina-Lombeek (RBG89746)

599 000 €

Obtenir l'adresse Bosstraat 71
1742 Sint-Katherina-Lombeek Carte

Réf. Immovlan: RBG89746

Réf. vendeur: 5280147

254 m²

35 m²

Description

WSB-immo: Villa met atelier te Sint-Katherina-Lombeek!

Deze woonst is afgewerkt met TOP-materialen op en perceel van 26are en beschikt over een atelier (120m²) voorzien van 2 sectionale poorten waardoor elke zelfstandige vrij beroep kan worden uitgeoefend.

Dit pand omvat op de gelijkvloerse verdieping; een ruime inkomhal met gasten toilet, ruime en extreem lichtrijke leefruimte, eetplaats en keuken die met elkaar verbonden zijn (77m²) en OPEN ZICHT en RECHTSTREEKSE TOEGANG hebben op de prachtige tuin. Verder bevindt er zich nog een aparte Tv-ruimte met sterrenhemel, bureel met aparte toegang en een ruime berging.

Op de eerste verdieping; Een open nachthal voorzien van hobby-ruimte die uitgeeft op een grote badkamer met alle comfort (ligbad, douchecabine en 2 wastafels), een bergruimte, apart toilet en 4 slaapvertrekken waarvan de master bedroom voorzien is van aparte badkamer met lavabo en douchecabine.

Extra troeven:

Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, cultuur en veel meer!
Atelier van 120m² waar alles mogelijk is voor de zelfstandige onder ons!
Oprit voor 9 voertuigen!
Ingerichte ZUID-WEST georiënteerde tuin met vijver!
Woning volledig voorzien van inbouwkasten op maat in puur laminaat!

Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit UNIEK pand U te bieden heeft!
Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer Tel 0479/09.09.09 of via onze e-mail: Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liedekerke" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Ternat" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint Katharina Lombeek - Texaco" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 103 - Marktbus Ternat avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 107 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Une gare SNCB ("Essene-Lombeek") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 92 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard 2", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 49 minutes en voiture.

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Crèches

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

1,1 km 4'

1,1 km 1' 21''

1 km 14'

1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

691 m 2' 18''

691 m 54''

575 m 8'

691 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

691 m 2' 18''

691 m 54''

575 m 8'

691 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,5 km 15'

4,5 km 6'

2,7 km 38'

3,5 km 42'

Autoroutes

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 5'

R0 Brussels ring

13,4 km 11'

Bus

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

35 m 25''

De Lijn - 103 - Marktbus Ternat

659 m 8'

De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst

1,1 km 13'

Gares

Essene-Lombeek

2 km 10'

2,2 km 3'

1,7 km 23'

2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

29,1 km 2º 1'

30,4 km 22'

24,9 km 1º 32'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

9 km 36'

7,6 km 53'

8,9 km 1º 47'

Carrefour Express Liedekerke

2,9 km 10'

4,2 km 6'

1,8 km 29'

2,4 km 29'

Lidl Ternat

2,5 km 10'

2,9 km 4'

2 km 30'

2,5 km 30'

Louis Delhaize Sint Katharina Lombeek - Texaco

2,6 km 10'

2,9 km 4'

2 km 31'

2,6 km 31'

Détails financiers

Prix

599 000 €

Revenu cadastral

952 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 11

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

2519 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20210123-0002335449-RES-1

Documents 6

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

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