Maison à vendre - Drogenbos (VAY97583)

450 000 €

Obtenir l'adresse Rue Neuve 99
1620 Drogenbos Carte

Réf. Immovlan: VAY97583

Réf. vendeur: 629

170 m²

Description

Rue Neuve, maison à rénover offrant une superficie extra-muros de +- 238 m² et sise sur un terrain de +- 5a 35ca. Maison se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, wc séparé, salon, salle à manger, et cuisine. 1er étage : 3 chambres et une salle de bains. Combles aménagés (une chambre) de +- 49 m². Sous-sol : Garage, buanderie et cave. Chauffage central au gaz. Possibilité d'agrandir la maison. Droits d'enregistrement à 3 % (si pas propriétaire d'un autre bien lors de la signature de l'acte), voire 1 % avec une rénovation importante en terme d'énergie. PEB : 814 kWh/m²/an - numéro PEB : 20220602-0002615396-RES-1 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Drogenbos" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Ganenou" à 17 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Stalle" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Calevoet/Kalevoet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moensberg".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Drogenbos" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Schaveys" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Ukkel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Crèches

Zonnetje Drogenbos

739 m 2' 27''

739 m 1' 19''

452 m 9'

739 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

1 km 4'

1 km 1' 45''

642 m 10'

854 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

1 km 4'

1 km 1' 45''

642 m 10'

854 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,8 km 6'

1,8 km 3'

1,1 km 17'

1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 18'

Bus

De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel

471 m 6'

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

609 m 7'

De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle

609 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

743 m 9'

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

1,2 km 14'

Gares

Moensberg

1,6 km 6'

3 km 5'

1,3 km 19'

1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 12'

30,6 km 23'

17,5 km 1º 14'

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

2,1 km 8'

1,7 km 21'

2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

2,1 km 25'

Aldi Drogenbos

1,4 km 5'

1,4 km 2' 14''

777 m 14'

1,2 km 14'

Shop & Go Schaveys

1,6 km 6'

1,7 km 2' 24''

1,1 km 20'

1,6 km 20'

Spar Express Ukkel

1,5 km 6'

1,7 km 3'

1,2 km 18'

1,5 km 18'

Détails financiers

Prix

450 000 €

Revenu cadastral

1 200 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 3

Surface totale du terrain

535 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

814 kWh/m²/an

Référence PEB

20220602-0002615396-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement 2

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

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