Maison à vendre - Gammerages (RBG04100)

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449 000 €

Obtenir l'adresse Plaatsstraat 52
1570 Gammerages Carte

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Réf. Immovlan: RBG04100

Réf. vendeur: 5076620

176 m²

744 m²

Description

Karaktervolle woning op een prachtig terrein van 9a70ca.

Deze woning geniet van een prachtige, grote tuin met groen verzicht!

Indeling:

Het gelijkvloers van deze mooie woonst bestaat uit een inkomhal, een volledig geïnstalleerde keuken met gasfornuis en een mooie eethoek, een ruime open living met veel lichtinval en een aparte bureauhoek/speelhoek/eetplaats achter de keuken.
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers (15,68m² - 15,36m² - 11,4m²), een apart toilet, een prachtige luxueuze badkamer met bubbelbad (ligbad), dubbele lavabo en een mooie inloopdouche.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en bestaat vandaag uit twee zolderruimtes, dewelke eventueel nog ingericht kunnen worden als extra slaapkamers.
De woning is onderkelderd en er is eveneens een garage aanwezig.

Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning met karakter!
Gelegen in het centrum van Tollembeek, nabij openbaar vervoer en handelszaken en op amper 9 min fietsen van het station van Galmaarden (met een rechtstreekse treinverbinding naar Brussel en Denderleeuw).

Kom deze woning zeker bezoeken!

Dubbele beglazing. EPC: klasse F, 581 kWh/m²

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Smatch Galmaarden" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Galmaarden" (33 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (38 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Tollembeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Enghien", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pierrot" à 3 minutes à la marche.

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Crèches

Pierrot

227 m 45''

227 m 18''

227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

660 m 2' 16''

660 m 1' 10''

660 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

660 m 2' 16''

660 m 1' 10''

660 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

7 km 23'

7,1 km 8'

6 km 44'

6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

152 m 1' 49''

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

152 m 1' 49''

De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen

320 m 4'

Gares

Tollembeek

1,4 km 5'

1,4 km 1' 46''

1 km 16'

1,4 km 16'

Bornes de recharge

Daelstraat

4,8 km 6'

Smatch Galmaarden

2,5 km 8'

2,5 km 3'

2,4 km 30'

2,5 km 30'

Ad Delhaize Galmaarden

3 km 10'

3 km 4'

2,6 km 33'

2,8 km 33'

Okay Vollezele

3,2 km 11'

3,2 km 4'

2,6 km 38'

3,2 km 38'

Détails financiers

Prix

449 000 €

Revenu cadastral

1 070 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 2

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 7

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

744 m²

Surface totale du terrain

928 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 1

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Documents 2

Document 1

Document 2

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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